Appartement à louer - 8634 Hombrechtikon, Huebstrasse 3

Bienvenue chez vous au paradis !

À Hueb 3 à Hombrechtikon, un immeuble multifamilial de haute qualité est en cours de construction dans un emplacement calme et dégagé avec vue sur le lac Lützelsee et la réserve naturelle environnante.

Un total de 7 appartements à louer seront prêts à être occupés d'ici le 1er octobre 2025.

Le nouveau bâtiment impressionne par ses plans d'étage spacieux et bien pensés, sa haute qualité et son attention aux détails dans la conception intérieure. Les espaces de vie ensoleillés et les balcons avec vue sur la nature ne laissent rien à désirer.

L'emplacement de la propriété est idéal pour les amateurs de nature et de sport. La zone de loisirs est juste devant votre porte.
Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à droite (Appartement n° 1)

Ce qui vous attend :

• Des pièces très spacieuses et lumineuses
• Construction selon les normes de propriété
• Parquet en chêne blanc huilé dans toutes les pièces, dans le couloir, ainsi que dans le salon et la salle à manger
• Carrelage de haute qualité (grès cérame en aspect pierre naturelle) dans les salles d'eau et dans la cuisine
• Deux salles d'eau spacieuses avec douche et baignoire
• Propre tour de lavage de la marque Schulthess dans l'appartement
• Garde-robe pratique et spacieuse dans le couloir
• Cuisine ouverte avec des appareils de cuisine de haute qualité de la marque V-Zug, un îlot de cuisine généreux et beaucoup d'espace de rangement grâce aux armoires hautes et aux tiroirs extra profonds
• Connexion fibre optique disponible
• Terrasse orientée au sud (20 m²) avec vue sur le lac Lützelsee et beaucoup de soleil
• Espace de détente supplémentaire (6 m²) - accessible depuis une chambre - pour des heures agréables au soleil du soir
• Compartiment de cave au sous-sol (12 m²)

Le bâtiment sera entièrement accessible aux fauteuils roulants et construit selon les normes Minergie, ne laissant aucun souhait insatisfait en matière d'accessibilité et de durabilité.

Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées pour 140,00 CHF par mois.

Vous trouverez des informations et des prix de location pour les autres appartements à louer dans la maison dans la liste de prix jointe.

Les familles avec enfants sont chaleureusement les bienvenues ! Il y a un bus scolaire qui emmène vos enfants à Hombrechtikon.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Laissez-nous vous convaincre sur place !

Si vous avez des questions ou souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte de vous voir !

Des écarts par rapport aux visualisations sont possibles.
L'emplacement

HOMBRECHTIKON

La commune de Hombrechtikon est située dans la partie sud-est du canton de Zurich. Les communes zurichoises de Stäfa, Oetwil am See (toutes deux du district de Meilen), Bubikon, Grüningen (toutes deux du district de Hinwil) et Rapperswil-Jona (canton de Saint-Gall) entourent le territoire communal.

Le point le plus élevé de la commune est le Brunisberg (576 m au-dessus du niveau de la mer) et le point le plus bas est Feldbach (417 m au-dessus du niveau de la mer).

À la fin de 2024, Hombrechtikon comptait au total 9 386 habitants.

La connexion autoroutière la plus proche se trouve à environ 4,5 km. Rapperswil-Jona est accessible en 12 minutes en voiture et Wetzikon en 16 minutes.

DIE HUEB

Le hameau de Hueb est une implantation d'anciennes exploitations agricoles et se compose de huit maisons d'habitation et de quelques granges, écuries et bâtiments commerciaux. Hueb est situé à l'écart de la route cantonale entre Hombrechtikon et Grüningen, tout au nord de Hombrechtikon, adjacent au territoire communal de Grüningen. La Huebstrasse n'est empruntée que par les résidents de Hueb et des hameaux voisins, ainsi que par quelques initiés et excursionnistes. Il existe diverses zones de biodiversité autour de la maison.

DAS LÜTZELSEEGEBIET

La région du Lützelsee, avec ses tourbières et ses petits lacs, est l'un des plus beaux paysages du canton et abrite des espèces animales et végétales rares. La région est protégée en tant que réserve naturelle cantonale par règlement. Les tourbières sont traditionnellement utilisées par les agriculteurs comme prairies de fauche, ce qui est important pour la préservation et la promotion de la biodiversité et pour l'aspect paysager. La région du Lützelsee sert d'espace de loisirs local et le lac est utilisé pour la baignade et la pêche.