Appartamento da affittare - 8046 Zürich, Käferholzstrasse 262

Appartamento ristrutturato con ampio giardino nel cuore di Zurigo – il tuo sogno diventa realtà!

Disponibile dal 15.05.2025 o secondo accordo.

Posizione: L'appartamento di 4,5 locali si trova al pianterreno di una palazzina indipendente con un totale di cinque unità abitative. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente; le fermate degli autobus Neu-Affoltern e Althoos sono raggiungibili in due minuti. Tramite la stazione di Oerlikon, sia l'aeroporto di Zurigo che la stazione centrale sono raggiungibili in pochi minuti. L'ETH Hönggerberg è raggiungibile a piedi in un quarto d'ora o in pochi minuti con l'autobus. La casa è situata in posizione tranquilla su un pendio e non ha strade molto trafficate nelle immediate vicinanze. Situato nel quartiere in crescita di Affoltern, potrete beneficiare della sua eccellente infrastruttura e del fascino di Zurigo Nord, che non lascia nulla a desiderare. Negozi, scuole e asili nido si trovano nelle immediate vicinanze. Un grande vantaggio è l'area ricreativa, che inizia praticamente di fronte alla porta di casa.

Alloggio: La casa è stata ristrutturata nel 2025 e offre su un unico livello, con circa 86 m2 di superficie abitabile netta, una meravigliosa sensazione di benessere. Le quattro camere da letto separate (12,5 m2, 16 m2, 17,5 m2, 19,5 m2), dotate di nuovi pavimenti in parquet, e il bagno/WC con vasca da bagno sono collegate da un ingresso di 9 m2. Inoltre, c'è un balcone di 3 m2, una lavanderia di circa 8 m2 e una cantina di 6 m2, oltre a una splendida veranda di circa 10 m2, che si affaccia sul bellissimo giardino.

Cucina: La cucina di 8 m2, recentemente ristrutturata e ben progettata, dispone di finiture di alta qualità, un piano in granito e un'attrezzatura moderna. Oltre al forno e alla lavastoviglie, c'è un piano cottura in vetroceramica per le vostre creazioni culinarie.

Finestre: Tutte le finestre in legno-alluminio sono dotate di protezione acustica e termica con ferramenta girevole e basculante bloccabile.

Giardino: Il punto di forza maggiore è il bellissimo e soleggiato giardino di circa 65 m2 intorno all'appartamento con diritto d'uso esclusivo. Potrete godervi il sole in una sdraio, trascorrere piacevoli serate estive, invitare gli amici per un barbecue, coltivare il vostro orto o costruire un pupazzo di neve in inverno. Sentitevi a casa come se foste in vacanza!

Allo stesso tempo nel cuore della città e in un piccolo e accogliente quartiere – questo è ciò che troverete qui!

Le visite si effettuano solo su appuntamento tramite e-mail a ohenry@gmx.net. Solo su appuntamento. Sur Rendez-vous.

Non vediamo l'ora di sentirti!

Affitto appartamento: CHF 3150,00

Spese accessorie forfait: CHF 450,00 (CHF 250,00 spese accessorie, CHF 200,00 grandi lavori di giardinaggio)