Appartamento da affittare - 5080 Laufenburg, Laufengasse 26

Stai cercando un appartamento con quel certo qualcosa? Che ne dici di questo unico appartamento duplex? Il gioiello residenziale si trova nel mezzo della pittoresca città vecchia di Laufenburg, direttamente sul Reno. Il posto perfetto per rilassarsi dalla frenetica vita quotidiana. Perché cosa c'è di meglio che concludere la giornata sulla propria terrazza con una meravigliosa vista sul Reno?

Oggetto
Appartamento duplex da 3,5 a 4,5 stanze (piano terra e 1° piano) in una casa di 3 famiglie, superficie abitabile netta di circa 132 m², superfici accessorie di circa 25,5 m², due terrazze con vista sul Reno, due bagni, cabina armadio, stufa svedese, pavimenti in parquet e piastrelle, lavatrice/asciugatrice nell'appartamento.

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 2230.-/mese
Riscaldamento e costi accessori: CHF 270.- forfettario/mese
Disponibile: dal 1° agosto 2025 o su accordo
Durata minima di affitto: 2 anni
Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali: su richiesta

Programma delle stanze

Piano terra
Ripostiglio 2.3 m²
Stanza 4.7 m²
Bagno 10.7 m²
Soggiorno 27.3 m²
Cucina 8 m²
Pranzo 8.5 m²
Corridoio 1.5 m²
Terrazza 12.3 m²

Piano superiore
Stanza 19.1 m²
Doccia/WC 4.4 m²
Corridoio 4.1 m²
Stanza 16.8 m²
Soggiorno 24 m²
Stanza 5.5 m²
Ripostiglio 2.2 m²
Terrazza 6.2 m²

Espansione e stato
La casa del 1826 è stata completamente ristrutturata nel 1992 e dotata di tre appartamenti. L'appartamento presenta un alto standard di finitura interna e appare quindi molto elegante e curato.

Posizione
Bellamente situato nel centro della città vecchia di Laufenburg e direttamente sul Reno. Dalle due terrazze, puoi godere di una vista fantastica su Badisch Laufenburg e sul Reno.

Particolare?
In base alla posizione nel centro della città vecchia, non ci sono posti auto appartenenti alla proprietà. Tuttavia, è possibile ottenere un permesso di parcheggio permanente nel garage sotterraneo più vicino o nel parcheggio vicino alla stazione ferroviaria.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!