Appartamento da affittare - 8942 Oberrieden, Bruggstrasse 24

Vivere come in un paradiso vacanziero!

Disponibile dal: 01.07.2025 o su accordo

Sulla riva sinistra del lago di Zurigo, nel vantaggioso Oberrieden dal punto di vista fiscale, si trova il complesso Rosengarten. Si distingue per una grande piscina, un campo da tennis e un accogliente angolo salotto con barbecue per uso comune. Ci si sente un po' come in un paradiso vacanziero!

Dal 01.07.2025 o su accordo, affittiamo qui un moderno appartamento duplex di 2,5 stanze con una grande sala hobby riscaldata (luce a soffitto) integrata direttamente nell'appartamento.

L'appartamento offre una vista meravigliosa sul lago di Zurigo grazie alle grandi finestre nella zona giorno e sul balcone.

Al piano terra si accede alla zona pranzo aperta dal piccolo ingresso privato. Qui si trova la cucina moderna con piano cottura in ceramica, forno, forno a vapore combinato e lavastoviglie. La spaziosa zona giorno con vista lago e accesso al balcone, così come un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice, si trovano anche su questo piano.

Al piano inferiore si trova la grande camera da letto (24mq) con accesso a un piccolo angolo giardino, il bagno con WC, doccia e vasca da bagno, nonché una grande sala hobby (22mq) con lucernario, da cui si accede direttamente al garage sotterraneo.

L'appartamento è tranquillo eppure molto centrale. Le due stazioni ferroviarie di Oberrieden sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. La fermata dell'autobus più vicina (Horgen – Thalwil) si trova a soli 200 metri. I collegamenti autostradali Thalwil o Horgen sono a soli 5 minuti di auto. In treno si arriva a Zurigo Enge in 15 minuti, a Zurigo HB in 20 minuti. Entro un raggio di 300 metri si trovano Coop, Beck, farmacia, banca e amministrazione comunale. Asilo, scuola materna e scuole sono anche raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L'affitto, comprese le spese accessorie, è di CHF 3180.-/mese. Il posto auto nel garage sotterraneo, accessibile direttamente dall'appartamento, può essere affittato per CHF 120.-/mese. È anche possibile subentrare in un locale cantina per CHF 80.-/mese.

Gli animali domestici sono possibili su accordo.

L'appartamento e il complesso sono stati ampiamente ristrutturati negli ultimi anni (tra cui nuovi pavimenti e nuovo bagno principale nel 2016, nuova cucina nel 2022). È stato fatto anche molto per l'ambiente: recentemente è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico e un impianto fotovoltaico.

Prima dell'arrivo dei nuovi inquilini, verranno completati anche i seguenti lavori:

· Nuova verniciatura delle pareti esterne e, se necessario, interne

· Preparazione del pavimento della terrazza nell'angolo giardino inferiore

Visite possibili su appuntamento sabato 07.06.2025 o su accordo.

Siamo lieti di ricevere il vostro contatto.