Appartamento da affittare - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Stand / Schützengasse 23a

IN AFFITTO dal 01.09.2025

📍 Rue du Stand 23A, Bienne – Quartiere Beaumont

🏡 2° piano | 3,5 stanze | 80 m²

Casa-laboratorio storico protetto

Ristrutturazione completa nel 2023 in collaborazione con i Monumenti Storici del Canton Berna.

Quartiere residenziale molto tranquillo (vicolo cieco, accesso limitato ai residenti).

Caratteristiche dell'appartamento

Soggiorno-pranzo: 21,5 m², pavimento isolato nuovo, armadi a muro, 2 Velux, presa a muro 5G

2 camere: 2 × 14 m², parquet antico, grandi finestre a triplo vetro, persiane/tende

Cucina abitabile: 14,5 m², completamente attrezzata, vista libera, pavimento in terrazzo

Bagno: doccia italiana, ardesia, radiatore per asciugamani, Velux

Ripostiglio/guardaroba: ca. 8 m², pavimento isolato, Velux

Incluso nell'affitto

✔ Giardino comune (100 m²) con grande terrazza in granito

✔ Cantina privata (6,5 m²)

✔ Lavanderia condivisa (18 m²) con lavatrice/asciugatrice/guardaroba

✔ Locale bici coperto (esterno e cantina 13 m²)

✔ WC comune cantina/giardino

🅿️ Posto auto privato (opzionale)

Infrastrutture moderne (2023)

Tetto fotovoltaico + pompa di calore aria-acqua

Fibra ottica 5G (presa a muro, attivazione individuale possibile)

Triplo vetro, porte di sicurezza, citofono, contatori separati

Sistema di chiave unica (cassetti delle lettere, ingressi, appartamento)

Certificato energetico cantonale 2024

🔋 CO₂: A | Energia totale: A | Involucro dell'edificio: D

Posizione centrale e trasporti

Centro storico e centro nelle vicinanze

Autobus a 50 m (8 min stazione, 15 min a piedi dal lago)

Scuole, negozi, ecc. a pochi passi

Visite e informazioni:
FIDROC BIENNE