Appartamento da affittare - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Stand / Schützengasse 23a

IN AFFITTO dal 01.10.225

📍 Rue du Stand 23A, Bienne – Quartiere Beaumont

🏡 1° piano | 3,5 stanze | 78m² | Altezze sotto soffitto 300cm

Casa-Laboratorio storico

Ristrutturazione completa nel 2023 in collaborazione con i Monumenti Storici del Canton Berna.

Quartiere residenziale molto tranquillo (vicolo cieco, accesso limitato ai residenti).

Caratteristiche dell'appartamento

Soggiorno: 27m², nuovo pavimento fonoassorbente, armadio a muro, 2 finestre 140x200cm, presa a muro fibra ottica 5G, vista libera

2 camere: 1x 18m2 e 1x 16m2, armadi a muro, linoleum fonoassorbente, grandi finestre a triplo vetro, persiane in legno, vista libera

Cucina: 7,5m2, completamente attrezzata, vista libera, pavimento in terrazzo

Bagno/WC 4,2m2: vasca-doccia, pavimento in ardesia, radiatore per asciugamani, finestra a ribalta

Incluso nell'affitto

✔ Giardino comune (100 m²) con grande terrazza in granito

✔ Cantina privata (6,5 m²)

✔ Lavanderia condivisa (18 m²) con lavatrice/asciugatrice/guardaroba

✔ Deposito biciclette coperto (esterno e cantina 13 m²)

✔ WC comune cantina/giardino

Gestione FIDROC immobiliare Bienne

🅿️ Posto auto privato (opzionale)

Infrastrutture moderne (2023)

Tetto fotovoltaico + pompa di calore aria-acqua

Fibra ottica 5G (presa a muro, attivazione individuale possibile)

Triplo vetro, porte sicure, citofono, contatori separati

Sistema di chiave unica (cassetti postali, ingressi, appartamento)

Certificato energetico cantonale 2024

🔋 CO₂: A | Energia globale: A | Involucro dell'edificio: D

Posizione centrale e trasporti

Centro storico e centro nelle vicinanze

Autobus a 50 m (8 min stazione, 15 min a piedi dal lago)

Scuole, negozi, ecc. a pochi passi

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