Appartement à louer - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Stand / Schützengasse 23a

À LOUER dès le 01.10.225

📍 Rue du Stand 23A, Bienne – Quartier Beaumont

🏡 1er étage | 3,5 pièces | 78m² | Hauteurs sous plafonds 300cm

Maison-Atelier historique

Rénovation complète en 2023 en collaboration avec les Monuments Historiques du canton de Berne.

Quartier résidentiel très calme (impasse, accès limité aux résidents).

Caractéristiques de l'appartement

Salon-séjour : 27m², sol neuf isolant phonique, armoire intégrée, 2 fenêtres 140x200cm, prise murale fibre optique 5G, vue dégagée

2 chambres : 1x 18m2 et 1x 16m2, armoires intégrées, linoléum isolant phonique, grandes fenêtres triple vitrage, stores bois/volets, vue dégagée

Cuisine: 7,5m2 m², entièrement équipée, vue dégagée, sol terrazzo

Salle de bain/WC 4,2m2: baignoire -douche, sol ardoise, radiateur porte-linges, fenêtre basculante

Inclus dans le loyer

✔ Jardin commun (100 m²) avec grande terrasse en granit

✔ Cave privative (6,5 m²)

✔ Buanderie partagée (18 m²) avec lave-linge/sèche-linge/penderie

✔ Local vélo couvert (extérieur et cave 13 m²)

✔ WC commun cave/jardin

Gérance FIDROC immobilier Bienne

🅿️ Place de parc privée (en option)

Infrastructures modernes (2023)

Toit photovoltaïque + pompe à chaleur air-eau

Fibre optique 5G (prise murale, activation individuelle possible)

Triple vitrage, portes sécurisées, interphone, compteurs séparés

Système de clé unique (boîtes aux lettres, entrées, appartement)

Certificat énergétique cantonal 2024

🔋 CO₂ : A | Énergie globale : A | Enveloppe bâtiment : D

Situation centrale & transports

Vieille Ville & centre à proximité

Bus à 50 m (8 min gare, 15 min à pied du lac)

Écoles, commerces, etc. à deux pas

Contactez -nous pour visites et renseignements