Appartamento da affittare - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Oggetto
Appartamento di 3.5 stanze al 1° piano, completamente ristrutturato nel 1987, superficie abitabile netta di circa 56.2 m², finiture di alta qualità con pietra naturale (marmo giurassico) e parquet, grande balcone di 6.5 m² con vista sul Reno, cucina aperta, stato curato, posizione tranquilla nella storica Laufengasse a Laufenburg.

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 1'560.-- / mese
Riscaldamento e costi accessori: CHF 90.-- / mese forfettario
Disponibile da: Immediatamente o su accordo
Durata minima di affitto: 1.5 anni
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali domestici: su richiesta
Parcheggio: pubblico, con carta di parcheggio possibile nel centro storico

Programma delle stanze
Ingresso (8 m²)
Soggiorno/pranzo con cucina aperta (21.6 m²)
Camera da letto (10 m²)
Camera da letto (12 m²)
Bagno con vasca (3.2 m²)
WC separato (1.4 m²)
Balcone di circa 6.5 m² rivolto direttamente verso il Reno

Finitura e stato
L'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità. Nella zona giorno, il marmo giurassico crea un'atmosfera elegante, mentre il parquet caldo offre comfort nelle camere da letto. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona giorno. Grandi finestre e il balcone rivolto verso il Reno garantiscono molta luce e atmosfera.

Posizione
L'appartamento si trova nella Laufengasse, una strada storica e tranquilla nel centro storico di Laufenburg, direttamente sull'acqua. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la stazione ferroviaria, i negozi, i ristoranti, la piscina all'aperto sul Reno e molte altre comodità della vita quotidiana.

Caratteristiche speciali
Il balcone con vista sul Reno è il cuore di questo appartamento, un piacere raro nel centro della città. Che sia per il caffè del mattino o dopo il lavoro, qui si vive con accesso diretto all'acqua.

Per chi è adatta la proprietà?
Ideale per single, coppie o residenti temporanei che cercano un appartamento elegante con vista, tranquillità e vicinanza urbana, nel centro storico di Laufenburg.

Interessato? Attendiamo la tua richiesta.