Appartement à louer - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Objet
Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, entièrement rénové en 1987, surface habitable nette d'environ 56.2 m², finition de haute qualité avec pierre naturelle (marbre jurassien) et parquet, grand balcon de 6.5 m² avec vue sur le Rhin, cuisine ouverte, état soigné, emplacement calme dans la rue historique Laufengasse à Laufenburg.

Conditions de location
Loyer net : CHF 1'560.-- / mois
Chauffage et frais annexes : CHF 90.-- / mois forfaitaire
Disponible à partir de : Immédiatement ou sur accord
Durée minimale de location : 1.5 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux : sur demande
Stationnement : public, avec carte de stationnement possible dans la vieille ville

Programme des pièces
Entrée (8 m²)
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (21.6 m²)
Chambre (10 m²)
Chambre (12 m²)
Salle de bain avec baignoire (3.2 m²)
WC séparé (1.4 m²)
Balcon d'environ 6.5 m² orienté directement vers le Rhin

Finition et état
L'appartement a été fini avec des matériaux de haute qualité. Dans le salon, le marbre jurassien crée une ambiance élégante, tandis que le parquet chaud apporte du confort dans les chambres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon. De grandes fenêtres et le balcon donnant sur le Rhin assurent beaucoup de lumière et d'atmosphère.

Emplacement
L'appartement est situé dans la rue calme Laufengasse dans la vieille ville historique de Laufenburg, au calme et directement au bord de l'eau. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, les commerces, la restauration, la piscine extérieure sur le Rhin ainsi que de nombreuses autres commodités de la vie quotidienne.

Caractéristiques particulières
Le balcon avec vue sur le Rhin est le cœur de cet appartement, un plaisir rare en plein centre-ville. Que ce soit pour le café du matin ou après le travail, ici vous vivez avec un accès direct à l'eau.

Pour qui est le bien ?
Idéal pour les célibataires, les couples ou les résidents temporaires à la recherche d'un appartement élégant avec vue, tranquillité et proximité urbaine, en plein centre historique de Laufenburg.

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