Appartamento da affittare - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Oggetto
Appartamento di 3,5 stanze al 1° piano, completamente ristrutturato nel 1987, superficie abitabile netta di circa 56,2 m², finiture di alta qualità con pietra naturale (marmo giurassico) e parquet, grande balcone di 6,5 m² con vista sul Reno, cucina aperta, stato ben tenuto, posizione tranquilla nella storica Laufengasse a Laufenburg.

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 1'400.-- / mese
Costi di riscaldamento e accessori: CHF 90.-- / mese forfettario
Disponibile da: Immediatamente o su accordo
Durata minima di affitto: 1,5 anni
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali: su richiesta
Parcheggio: pubblico, con carta di parcheggio nella vecchia città possibile

Programma delle stanze
Ingresso (8 m²)
Zona giorno/pranzo con cucina aperta (21,6 m²)
Camera da letto (10 m²)
Camera da letto (12 m²)
Bagno con vasca (3,2 m²)
WC separato (1,4 m²)
Balcone di circa 6,5 m² rivolto direttamente verso il Reno

Finitura e stato
L'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità. Nella zona giorno, il marmo giurassico crea un'atmosfera elegante. L'appartamento dispone di vari armadi a muro pratici. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona giorno. Grandi finestre e il balcone rivolto verso il Reno offrono molta luce e atmosfera.

Posizione
L'appartamento si trova nella Laufengasse, una strada storica e tranquilla nel centro storico di Laufenburg, direttamente sull'acqua. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la stazione ferroviaria, i negozi, la gastronomia, la piscina all'aperto sul Reno e molte altre comodità della vita quotidiana.

Particolarità
Il balcone con vista sul Reno è il cuore di questo appartamento, un piacere raro nel centro della città. Che sia per il caffè del mattino o per il dopo lavoro, qui si vive con accesso diretto all'acqua.

Per chi è adatta questa proprietà?
Ideale per single, coppie o residenti temporanei che cercano un appartamento elegante con vista, tranquillità e vicinanza urbana, nel centro storico di Laufenburg.

Interessato? Attendiamo la tua richiesta.