Appartamento da affittare - 1000 Lausanne 27, Route Du Jorat 22a

Spazioso duplex moderno con vista sul lago e sulle Alpi
Situato in un edificio recente costruito nel 2018, questo bel appartamento duplex di ~120 m² abitabili (circa 150 m² con soffitta) colpisce per la sua luminosità, il suo comfort e la vista libera sul lago e sulle montagne da tutte le finestre frontali. La luce solare è garantita tutto l'anno.
L'area principale della vita è composta da un ampio soggiorno mansardato, caldo e accogliente, direttamente adiacente alla cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero). Due camere/studi completano il piano, di cui una con bagno privato.
Una scala conduce alla soffitta, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per una palestra/sala musica o un ufficio.
Costruito secondo gli standard recenti, l'appartamento è perfettamente isolato, il che consente di ridurre notevolmente i bisogni di riscaldamento e quindi i costi associati.
L'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo e verde, situato in una zona a 30 km/h, pur rimanendo vicino ai servizi:

- 5 minuti dall'autostrada (Vennes) e dai supermercati (Coop, Migros, Aldi, Denner)
- 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus con collegamento diretto alla metropolitana M2 (Croisettes)

Caratteristiche principali:

- Superficie abitabile: circa 120 m² (+ soffitta)
- Piano: 2° e ultimo piano (duplex) con ascensore
- Stanze: 4 di cui 3 camere spaziose
- Bagni: 2 (2 WC, doccia e vasca)
- Balcone: circa 6 m² con vista libera sul lago e sulle montagne
- Riscaldamento: a pavimento, basso consumo grazie a un'ottimale isolamento
- Parcheggio: 1 posto in garage sotterraneo incluso (obbligatorio)

Affitto: 2980 CHF / mese (2600 CHF + 180 CHF parcheggio + 200 CHF acconto spese)
Disponibilità: fine novembre, da concordare
Visite e informazioni: Contattare via WhatsApp al vedi dettagli di contatto