Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento 2,5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° aprile 2026 questo appartamento 2,5 stanze al 1° piano nell'edificio M di Prairie 4 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina completamente attrezzata a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 8 m2 esposto a sud
• Camera da letto di 15 m2
• Doccia con attacco per lavatrice
• Ripostiglio di 1,2 m2
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'390.00 + CHF 145.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare un posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

La Prairie 4 si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, offrendo appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. La frequenza è di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale del complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione con 2,5, 3,5 e 4,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives dell'eco-quartiere dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da una base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È stato allestito anche uno spazio comune tra gli edifici. Le strutture esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa che si estende su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare l'uso dello spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da tronchi e alcuni grandi alberi.