Appartamento da affittare - 6313 Menzingen, Neudorfstrasse 19

L'appartamento presenta ambienti luminosi e una disposizione convenzionale per un arredamento flessibile. Nello specifico, l'appartamento dispone di una camera da letto con accesso diretto al bagno (en-suite), di altre due camere e di un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone. La cucina è separata dal soggiorno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Dal corridoio è accessibile un bagno di servizio compatto con doccia separata. Caratteristiche:

• Cucina: Nuova, con elettrodomestici di alta qualità, inclusi lavatrice e asciugatrice.
• Bagno: WC, lavabo con specchio, vasca da bagno con doccia integrata.
• WC: WC separato con lavabo/specchio e doccia.
• Ingresso: Armadio a muro con guardaroba.
• Pavimentazione: Piastrelle in ceramica di alta qualità (60x60 cm).
• Internet: Banda larga via cavo/WiFi.
• Parcheggio: Possibilità di affittare un box auto privato.
• Cantina: Cantina chiusa a chiave (circa 10 m2) con corrente nel seminterrato.
• Lavanderia: Lavatrice + asciugatrice nel seminterrato.
• Biciclette: Possono essere riposte nel seminterrato.
• Riscaldamento: Distribuzione del calore tramite radiatori.
• Ascensore: Nessun ascensore nell'edificio.

Da Menzingen, Zugo è raggiungibile con l'autobus locale in 15 minuti e in auto in 8 minuti. La stazione ferroviaria di Baar è raggiungibile con l'autobus locale in 20 minuti e l'accesso all'autostrada in auto in 10 minuti. Altre linee di autobus diretti collegano a Neuheim e Menzingen Kreuzegg.

Menzingen offre un'eccellente infrastruttura locale: asili nido, scuole materne e scuole (scuola elementare, scuola media, liceo) nelle immediate vicinanze. Autorità, negozi di alimentari (Coop, Denner), banche (Raiffeisen, Zuger KB), ristoranti, panetteria/pasticceria, farmacia, ecc. a pochi passi da casa.

L'affitto netto è di 2500 CHF al mese, più 200 CHF al mese per le spese accessorie (incluse le spese di riscaldamento). Un box auto privato può essere affittato per 150 CHF aggiuntivi al mese. Le imposte cantonali e comunali sono molto vantaggiose, un grande vantaggio per il vostro portafoglio.

La nuova locazione dopo la ristrutturazione completa (terminata) è possibile al più presto dal 1° giugno 2025 o previo accordo. Attendiamo con interesse la vostra richiesta! Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento previo appuntamento.