Doppio da affittare - 8050 Zürich, Immenweg 19

Descrizione (vedi descrizione in inglese allegata)

Appartamento duplex attico in un quartiere tranquillo a Zurigo - Oerlikon

In una zona residenziale urbana e tranquilla, su una strada calmata (zona di incontro), affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento duplex - attico di alta qualità di 4.5 stanze al 3° e 4° piano in costruzione Minergie (139m2). Le camere da letto sono orientate a est e sud. Finestre e terrazze attico in tutte le direzioni. L'appartamento dispone di un arredamento interno di alta qualità, 5 terrazze al 4° piano (55.4m2) e un balcone al 3° piano, accessibile da entrambe le stanze.

Per una maggiore qualità della vita, è stata preservata una superficie verde più ampia nel giardino. La casa di 5 famiglie ha un involucro esterno in legno. Si trova a pochi passi da due aree di svago locali, vicino a scuole ed è ben collegata dai mezzi pubblici.

Attrezzatura

Cucina

Cucina di alta qualità dell'azienda <>

con apparecchi V-Zug:

Forno Combair, CombiSteamer con collegamento all'acqua,

Piano cottura a induzione Combi Cook Top con cappa integrata

Lavastoviglie Adora

Foodcenter 531l: Siemens americano side by side, combinazione frigorifero-congelatore con distributore di ghiaccio, porte in acciaio inox con anti-impronta

Sotto l'isola di cottura, un basamento estensibile di 9.5 cm di altezza per cuochi <1.6m (unico)

Pavimento

Parquet in rovere nella cucina, soggiorno e camere da letto

Piastrelle in pietra fine nelle celle umide

Luce

Corridoi, celle umide e cucina con

lampade a soffitto

fonte di luce aggiuntiva tramite lucernari in

cucina, camera e cella umida attico

Terrazze con presa e

lampada da parete

Energia/elettrico

Presa multimediale (fibra ottica) nelle

camere da letto + soggiorno/pranzo

Produzione di energia tramite

sonde geotermiche con pompa di calore

Riscaldamento a pavimento con

termostati per stanza

Opzione di raffreddamento (cosiddetto free cooling in
estate)

Ventilazione

Ventilazione controllata dell'appartamento

Attrezzatura dell'area d'ingresso 4° piano

Diverse armadi a muro al 3° e 4° piano

Piano delle scale tra il 4° + 5° piano

Armadio per scarpe bloccabile nel vano scale con chiave dell'appartamento (149cm x 40cm x 261cm, unico)

Terrazze

Collegamento dell'acqua sulla terrazza 4° piano

Citofono

Sistema di citofono e videointerfono sia al 3° che al 4° piano

Lavaggio

Collegamenti per lavatrice/asciugatrice nell'appartamento

Lavanderia comune con asciugatrice, stendibiancheria e asciugatrice ad aria Arial

Cantina

Comparto cantina bloccabile con chiave dell'appartamento (12.3m2), collegamento elettrico sul contatore dell'appartamento

Locale biciclette comune, bloccabile

Ascensore

Ascensore accessibile in sedia a rotelle, accesso diretto al piano attico, accesso al piano 4° piano

Giardino

Prato / area di prato, alberi da frutto autoctoni, arbusti e perenni

Costruzione

Costruzione sostenibile Minergie; costruzione in mattoni e proporzione di calcestruzzo armato riciclato

Collegamenti di trasporto e infrastruttura

Posti per biciclette coperti,

Inoltre, è possibile affittare:

1 posto auto nel carport sul terreno: Fr. 200.-

2 posti auto nel garage sotterraneo della casa vicina: Fr. 180.-

1 terrazza sul tetto esclusiva (49.5m), con elettricità e collegamento dell'acqua: 200.-

Accessibilità/posizione

Ottima connessione ai mezzi pubblici:

5 minuti in bicicletta dalla stazione di Oerlikon

5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus

Oberwiesenstrasse e Birchdörfli

5 minuti in auto dall'autostrada (anello nord

e tunnel di Schöneich)

Vicino a negozi,

asili e nidi,

scuole primarie, scuole secondarie,

liceo, scuole private

Aree di svago locali Chäferberg /
Waidberg a pochi passi

Si prega di notare:

Solo non fumatori; nessun animale domestico

Vita intergenerazionale nella casa

benvenuta

**Contatto: Verwaltung@Immenweg19.ch