Appartamento da affittare - 3147 Mittelhäusern, Strassweidweg 18

Nell'agglomerato di Berna, affittiamo in case a schiera un appartamento spazioso, luminoso e adatto ai bambini di 120 m2, 4.5 stanze, in una casa di 2 famiglie ristrutturata energeticamente e completamente ristrutturata.

L'appartamento dispone di tre ampie stanze (17, 12.8 & 12.1 m2), di un'area living generosa e aperta con zona pranzo integrata (36.5 m2) e di un ampio balcone soleggiato (12 m2) con accesso al proprio giardino. Tutte le finestre sono dotate di persiane a lamelle e la protezione solare sul balcone può essere controllata tramite telecomando.

L'area d'ingresso centrale, da cui si accede a tutte le stanze, offre spazio sufficiente per armadi, un pianoforte o un'area lettura e gioco.

Una cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, grande frigorifero, nonché spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente, invita a cucinare.

Oltre al bagno spazioso con doccia e WC, è presente anche un WC per gli ospiti separato.

L'appartamento include un ampio garage con spazio di stoccaggio sufficiente (connessione E-Bike ecc. possibile). Sono disponibili anche posti auto per i visitatori.

La lavanderia con lavatrice/asciugatrice, così come un Secomat (tutti con WZU), e un grande sottotetto (15 m2) e un locale cantina (14 m2) completano l'offerta nella casa.

Grazie al fotovoltaico con ZEV (unione per il consumo proprio) e alla termia solare (per riscaldamento e acqua calda) dal tetto, il funzionamento dell'infrastruttura della casa è economico, ecologico e in gran parte neutro in CO2. Grazie all'elettricità PV, questo porta anche a costi più bassi sulla propria bolletta elettrica.

Nell'area esterna, oltre al giardino privato, ci sono vari orti e cespugli di bacche, c'è anche un'area comune per il giardino che invita a giocare, sostare e grigliare.

L'appartamento ha anche i seguenti vantaggi e caratteristiche speciali:

La produzione di acqua calda è oggi praticamente garantita tutto l'anno dal sistema solare sul tetto. Per immagazzinare l'energia solare, è installato un grande serbatoio di accumulo di calore nel seminterrato, che fornisce non solo acqua calda ma anche calore per il riscaldamento. La pompa di calore per il riscaldamento, come tutti gli altri dispositivi elettrici della casa, è alimentata con elettricità a basso costo (80% della tariffa BKW/kWh) dal sistema fotovoltaico integrato e funziona in media solo 3 - 4 mesi in inverno. I costi accessori, così come la propria bolletta elettrica, sono quindi significativamente più bassi.

Posizione e dintorni:

Spazio sufficiente per i bambini per giocare nel giardino

Nessun traffico di transito nel quartiere (zona 30)

300 m dalla stazione ferroviaria (collegamento ogni mezz'ora per Schwarzenburg o stazione di Berna, 24 minuti di viaggio)

400 m da scuola / asilo

300 m dal negozio del villaggio

100 m dal parco giochi più vicino nel quartiere

Prossimo accesso all'autostrada: Flamatt 6 km o Köniz/Bümpliz 9 km

Il deposito cauzionale è di due mesi di affitto. La durata minima di affitto è di un anno, seguita da un preavviso di sei mesi.