Wohnung zu vermieten - 3147 Mittelhäusern, Strassweidweg 18

Mittelhäusern - das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie?

In der Agglomeration Bern vermieten wir an ruhiger Lage (30er Zone, kein Durchgangsverkehr), eine grosszügige, lichtdurchflutete, 120 m2 grosse, 4.5 Zimmer Wohnung in energetisch saniertem und umfassend renoviertem 2-Familien Haus.

Dank Photovoltaik (ZEV > Zusammenschluss zum EigenVerbrauch) und Solarthermie (Heizung & Warmwasser) vom Dach erfolgt der Betrieb der Hausinfrastruktur grösstenteils umweltfreundlich und CO2-neutral.

Die Wohnung verfügt über drei grosse Zimmer (17, 12.8 & 12.1 m2), einem grosszügigen, offenen Wohnraum mit integrierten Ess- und Eingangsbereich (51.3 m2) und einem geräumigen Balkon (12 m2) mit Nachmittags- und Abendsonne.

Eine neue Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler etc., ausreichend Abstellfläche und Stauraum, wird neu eingebaut (Details siehe Küchenplan).

Im grosszügigen Bad (Dusche/WC), kann bei Bedarf ein eigener Wäscheturm installiert werden. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, sowie Secomat (alle mit WZU), und ein grosser Estrich, runden das Angebot im Haus ab.

Der zentrale Eingangsbereich, über den alle Zimmer zugänglich sind, bietet ausreichend Platz für eine Lese- oder Spielecke.

Im Aussenbereich finden sich, neben dem eigenen Garten, Gemüsebeeten und Beeristräuchern, auch ein gemeinsamer Gartensitzplatz, der zum Verweilen und Grillen einlädt.

Zur Wohnung gehört eine grosse Garage mit ausreichend Stauraum (Anschluss E-Bike etc. möglich), sowie ein separater Besucherparkplatz.

Die Wohnung verfügt zudem über folgende Vorteile und Besonderheiten:

Die Warmwassererzeugung wird heute praktisch ganzjährig CO2-neutral durch die Solaranlage auf dem Dach sicher gestellt. Zur Speicherung der Sonnenenergie wird ein grosser Pufferspeicher im Keller genutzt, welcher gleichzeitig auch Wärme für die WP-Heizung liefert. Die Wärmepumpe wird, wie auch alle anderen elektrischen Geräte im Haus, tagsüber mit günstigem Strom von der Indach Photovoltaik-Anlage beliefert. Die Nebenkosten sind aus diesem Grund deutlich niedriger als bei anderen Objekten.

Lage und Umgebung:

Kein Durchgangsverkehr im Quartier (30er Zone)

300 m zum Bahnhof (halbstündliche Verbindung nach Schwarzenburg oder Bern Bahnhof, 24 min Fahrzeit)

400 m zur Schule / Kindergarten

300 m zum Dorfladen

100 m zum Spielplatz im Quartier

Nächster Autobahnanschluss: Flamatt 6 km oder Bümpliz 9 km

Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert (Küche, Bad, WC, Böden, Wände) ist per 1. Mai bezugsbereit. Aktuelle Bilder der einzelnen Wohnungbereiche folgen sukzessive.

Die Mietzinskaution beträgt zwei Monatsmieten, einzahlbar vorab auf ein Mietzinskautionskonto.