Wohnung zu vermieten - 3147 Mittelhäusern, Strassweidweg 18

In der Agglomeration Bern vermieten wir in Mittelhäusern eine grosszügige, lichtdurchflutete, kinderfreundliche 120 m2 grosse, 4.5 Zimmer Wohnung in energetisch saniertem und umfassend renoviertem 2-Familien Haus.

Die Wohnung verfügt über drei grosse Zimmer (17, 12.8 & 12.1 m2), einem grosszügigen, offenen Wohnraum mit integrierten Essbereich (36.5 m2) und einem geräumigen, sonnigen Balkon (12 m2) und Zugang zum eigenen Gartenteil. Alle Fenster mit Rafflamellenstoren und Sonnenschutz auf Balkon per Fernbedienung steuerbar.

Der zentrale Eingangsbereich, über den alle Zimmer zugänglich sind, bietet ausreichend Platz für Schränke, ein Klavier oder einen Lese- und Spielbereich.

Eine moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, sowie ausreichend Abstellfläche und Stauraum, lädt zum Kochen ein.

Neben dem grosszügigen Bad mit Dusche und WC, ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine grosse Garage mit ausreichend Stauraum (Anschluss E-Bike etc. möglich). Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, sowie ein Secomat (alle mit WZU), und ein grosser Estrich (15 m2) und ein Kellerabteil (14 m2), runden das Angebot im Haus ab.

Dank Photovoltaik mit ZEV (Zusammenschluss zum EigenVerbrauch) und Solarthermie (für Heizung & Warmwasser) vom Dach erfolgt der Betrieb der Hausinfrastruktur kostengünstig, umweltfreundlich und weitgehend CO2-neutral. Dank PV-Strom führt dies auch bei der eigenen Stromrechnung zu tieferen Kosten.

Im Aussenbereich finden sich, neben dem eigenen Garten, diversen Gemüsebeeten und Beeristräuchern, auch ein gemeinsamer Gartensitzplatz, der zum Spielen, Verweilen und Grillen einlädt.

Die Wohnung verfügt zudem über folgende Vorteile und Besonderheiten:

Die Warmwassererzeugung wird heute praktisch ganzjährig durch die Solaranlage auf dem Dach sicher gestellt. Zur Speicherung der Sonnenenergie ist ein grosser Wärmespeicher im Keller eingebaut, welcher neben Warmwasser auch Wärme für die Heizung liefert. Die Wärmepumpe für die Heizung wird, wie auch alle anderen elektrischen Geräte im Haus, mit günstigem Strom (80% des BKW-Tarifs/kWh) von der Indach Photovoltaik-Anlage beliefert und läuft im Schnitt lediglich 3 - 4 Monate im Winter. Die Nebenkosten, wie auch die eigene Stromrechnung sind aus diesem Grund deutlich niedriger.

Lage und Umgebung:

Ausreichend Platz für Kinder zum Spielen im Garten

Kein Durchgangsverkehr im Quartier (30er Zone)

300 m zum Bahnhof (halbstündliche Verbindung nach Schwarzenburg oder Bern Bahnhof, 24 Minuten Fahrzeit)

400 m zu Schule / Kindergarten

300 m zum Dorfladen

100 m zum nächsten Spielplatz im Quartier

Nächster Autobahnanschluss: Flamatt 6 km oder Köniz/Bümpliz 9 km

Die Mietzinskaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, anschliessend sechs Monate Kündigungsfrist.