Appartamento da affittare - 6244 Nebikon, Egolzwilerstrasse 17

La casa e la proprietà
La casa combina una solida costruzione con attrezzature pratiche e una cura amorevole. La grande proprietà con terrazza e molto verde intorno alla casa conferisce all'oggetto generosità e una piacevole sensazione di vita. Grazie alla buona connessione con i mezzi pubblici e le autostrade, la proprietà è adatta sia per i pendolari che per le persone che amano vivere nella natura.

L'appartamento mansardato di 3,5 stanze - Arredamento curato con comfort e funzionalità
L'accogliente appartamento mansardato in questo annuncio comprende due belle stanze, una camera mansardata separata per lavorare o dormire indisturbati, una piccola ma pratica cucina, un bagno e due camere mansardate per riporre materiali.

Finestre insonorizzate garantiscono un'atmosfera abitativa tranquilla. I pavimenti sono composti da una combinazione di parquet e pavimenti facili da mantenere - una miscela elegante di calore e praticità.

Cucina e bagno
La cucina è funzionale, ma ha bisogno di ristrutturazione - sarà rinnovata su richiesta. Il bagno è compatto ma moderno e attrezzato in modo pratico.

Lavanderia
La pratica lavanderia con lavatrice e stendibiancheria facilita la vita quotidiana.

Riscaldamento centralizzato
Un riscaldamento centralizzato non solo fornisce calore confortevole in tutte le stanze, ma prepara anche acqua calda per il bagno e la cucina. Al centro del sistema c'è una moderna caldaia a olio che converte l'energia in calore in modo efficiente. Una pompa di calore a risparmio energetico fornisce l'acqua calda.

Giardino e terrazza
Il giardino offre molto spazio e varietà con oltre 50 piante diverse per serate calde e momenti conviviali. Oltre al giardino, un'aiuola può essere piantata in modo esclusivo e individuale - ad esempio con verdure di stagione, erbe da cucina o fiori.

Piano terra
Al piano terra si trova un altro appartamento che viene affittato separatamente. Così, l'intera casa insieme all'area circostante è utilizzata da sole due parti.

Animali domestici
Gli animali domestici sono naturalmente i benvenuti in questa offerta.


Posto auto
Non ce n'è sulla proprietà. Tuttavia, può essere affittato in qualsiasi momento nel vicinato immediato.


Accessibilità a piedi
5 minuti dalla stazione ferroviaria
5 minuti dalla foresta
3 minuti da Denner/Farmacia
3 minuti dall'ufficio postale
1100 metri dalla piscina pubblica
È ancora più veloce in bicicletta.

Accessibilità in treno
Lucerna in 33 min
Sursee in 8 min
Olten in 17 min
Zurigo o Berna in 55 min

Pratico per i pendolari.


Nebikon
Nebikon ha quasi 3000 abitanti, un basso tasso di disoccupazione e una criminalità molto bassa (18 volte inferiore a quella della città di Lucerna). Una piscina pubblica con una piscina in acciaio inox di 50 m, un trampolino e uno scivolo d'acqua.

Il comune di Nebikon unisce la tranquillità rurale a una posizione centrale e offre un equilibrio ideale tra natura, buona accessibilità e infrastrutture moderne. La vicinanza alla stazione ferroviaria, le brevi distanze per fare la spesa e le diverse opportunità di svago rendono il luogo particolarmente attraente. Nebikon è sicuro, verde e ben collegato.


2 opzioni
L'appartamento mansardato di 3,5 stanze può essere affittato con la cucina esistente o una cucina ristrutturata.

1400.- + 170 NK (forfettario) cucina moderna = 1570.- CHF
1210.- + 170 NK (forfettario) cucina esistente = 1380.- CHF


Interessato?
L'appartamento mansardato di 3,5 stanze di 57 m² è compatto, affascinante e trasmette una sensazione di vita accogliente in una zona residenziale privilegiata. Inoltre, sono disponibili quasi 9 m² di spazio di archiviazione nelle camere mansardate, così come la possibilità di utilizzare la terrazza di 30 m² in comune e un'aiuola individuale in modo esclusivo.

Superficie utile di circa 118 m², superficie del terreno 500 m².


Se hai domande o desideri visitare l'appartamento mansardato, contattaci.

Data di disponibilità: dal 1° agosto 2025