Appartement à louer - 6244 Nebikon, Egolzwilerstrasse 17

La maison et la propriété
La maison allie une construction solide à des équipements pratiques et un entretien soigné. La grande propriété avec terrasse et beaucoup de verdure autour de la maison confère à l'objet une générosité et une agréable sensation de vie. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et aux autoroutes, la propriété convient aussi bien aux navetteurs qu'aux personnes qui aiment vivre dans la nature.

L'appartement sous les combles de 3,5 pièces - Équipements soignés avec confort et fonctionnalité
Le chaleureux appartement sous les combles de cette annonce comprend deux belles pièces, une chambre sous les combles séparée pour travailler ou dormir sans être dérangé, une petite cuisine pratique, une salle de bain ainsi que deux chambres sous les combles pour ranger du matériel.

Des fenêtres insonorisées assurent une atmosphère de vie calme. Les sols sont composés d'un mélange de parquet et de revêtement de sol facile à entretenir - un mélange élégant de chaleur et de praticité.

Cuisine et salle de bain
La cuisine est fonctionnelle, mais a vieilli - elle sera rénovée sur demande. La salle de bain est compacte mais moderne et équipée de manière pratique.

Buanderie
La buanderie pratique avec machine à laver et fils à linge facilite le quotidien.

Chauffage central
Un chauffage central assure non seulement une chaleur agréable dans toutes les pièces, mais prépare également de l'eau chaude pour la salle de bain et la cuisine. Au cœur du système se trouve une chaudière à mazout moderne qui convertit l'énergie en chaleur de manière efficace. Une pompe à chaleur économe en énergie fournit l'eau chaude.

Jardin et terrasse
Le jardin offre beaucoup d'espace et de variété avec plus de 50 plantes différentes pour des soirées chaudes et des moments conviviaux. En plus du jardin, un parterre peut être planté de manière exclusive et individuelle - par exemple avec des légumes de saison, des herbes de cuisine ou des fleurs.

Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve un autre appartement qui est loué séparément. Ainsi, l'ensemble de la maison ainsi que son environnement sont utilisés par seulement deux parties.

Animaux de compagnie
Les animaux de compagnie sont bien sûr les bienvenus dans cette offre.


Place de parking
Il n'y en a pas sur la propriété. Cependant, elle peut être louée à tout moment dans le voisinage immédiat.


Accessibilité à pied
5 minutes de la gare
5 minutes de la forêt
3 minutes de Denner/Pharmacie
3 minutes de la poste
1100 mètres de la piscine publique
C'est encore plus rapide à vélo.

Accessibilité en train
Lucerne en 33 min
Sursee en 8 min
Olten en 17 min
Zurich ou Berne en 55 min

Pratique pour les navetteurs.


Nebikon
Nebikon compte presque 3000 habitants, un faible taux de chômage et une criminalité très faible (18 fois inférieure à celle de la ville de Lucerne). Une piscine publique avec une piscine en acier inoxydable de 50 m, un plongeoir et un toboggan aquatique.

La commune de Nebikon allie tranquillité rurale et emplacement central et offre un équilibre idéal entre nature, bonne accessibilité et infrastructure moderne. La proximité de la gare, les courtes distances pour faire des courses et les diverses possibilités de loisirs rendent cet endroit particulièrement attrayant. Nebikon est sûr, vert et bien desservi.


2 options
L'appartement sous les combles de 3,5 pièces peut être loué avec la cuisine existante ou une cuisine rénovée.

1400.- + 170 NK (forfait) cuisine moderne = 1570.- CHF
1210.- + 170 NK (forfait) cuisine existante = 1380.- CHF


Intéressé?
L'appartement sous les combles de 3,5 pièces de 57 m² est compact, charmant et transmet une sensation de vie chaleureuse dans un quartier résidentiel privilégié. De plus, presque 9 m² d'espace de rangement sont disponibles dans les chambres sous les combles, ainsi que la possibilité d'utiliser la terrasse de 30 m² de manière collective et un parterre individuel de manière exclusive.

Surface utile d'environ 118 m², surface du terrain 500 m².


Si vous avez des questions ou souhaitez visiter l'appartement sous les combles, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de disponibilité : à partir du 1er août 2025