Appartamento da affittare - 5603 Staufen, Alte Bernstrasse 16

LE SPESE
Appartamento di 4,5 locali al 1° piano

• Canone netto CHF 2'290.00

• Spese accessorie forfait CHF 300.00

• Due posti auto a CHF 130.00 (preparazione per e-mobility)

• Opzionale: locale hobby nel seminterrato CHF 130.00

COSA C'È DI IMPORTANTE

• Standard Minergie (certificato)
• Finiture interne di prima classe ed eleganti (standard di proprietà)
• Ingresso con guardaroba e armadio a muro pratico
• Ascensore (accessibile in sedia a rotelle e adatto agli anziani)
• Cucina con ante bianche, piano in granito e parete posteriore in vetro, dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno a vapore, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, ecc.
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con piastrelle in gres porcellanato
• Tre camere spaziose con parquet in rovere e molta luce naturale
• Bagno grande con vasca / WC / doppio lavabo con sottolavabo e specchio / lavatrice e asciugatrice
• Bagno piccolo con doccia / WC / lavabo e specchio
• Ripostiglio pratico
• Loggia (esposizione sud)
• Numerosi faretti incassati nell'ingresso, nella cucina e nel bagno
• Tende a lamelle elettriche in tutto l'appartamento
• Riscaldamento a distanza
• Ventilazione comfort
• Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
• Cantina nel seminterrato
• Ampio locale biciclette nel seminterrato per uso comune
• Ottimo parco giochi per bambini e ambiente curato
• I cani non sono ammessi

LA POSIZIONE

• Posizione residenziale tranquilla e soleggiata nella zona ovest di Staufen
• Adatto ai bambini, nessun traffico di passaggio
• Adiacente alla zona agricola
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze
• La stazione di Lenzburg e vari negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi
• L'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti
• L'area ricreativa intorno allo Staufberg si trova proprio davanti alla porta di casa e invita a numerose attività ricreative
• A 5 minuti dagli svincoli autostradali A1 in direzione Zurigo / Berna
• Aliquota fiscale interessante 82 %