Appartement à louer - 5603 Staufen, Alte Bernstrasse 16

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Appartement de 4,5 pièces au 1er étage

• Loyer net CHF 2'290.00

• Charges forfaitaires CHF 300.00

• Deux places de parking à CHF 130.00 chacune (préparation pour la mobilité électrique)

• En option : pièce hobby au sous-sol CHF 130.00

POINTS FORTS

• Norme Minergie (certifié)
• Aménagement intérieur haut de gamme et élégant (standard de propriété)
• Entrée avec armoire et placard encastré pratique
• Ascenseur (accessible en fauteuil roulant et adapté aux personnes âgées)
• Cuisine avec façades blanches, plan de travail en granit et crédence en verre, équipée de plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé, etc.
• Séjour et salle à manger lumineux et spacieux avec carrelage en grès cérame
• Trois chambres spacieuses avec parquet en chêne et beaucoup de lumière naturelle
• Grande salle de bain avec baignoire / WC / double lavabo avec meuble sous-vasque et miroir / lave-linge et sèche-linge
• Petite salle de bain avec douche / WC / lavabo et miroir
• Réduit pratique
• Loggia (exposition sud)
• Nombreux spots encastrés dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
• Stores vénitiens électriques dans tout l'appartement
• Chauffage urbain
• Ventilation confort
• Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance
• Cave au sous-sol
• Grand local à vélos au sous-sol à usage commun
• Belle aire de jeux pour enfants et environnement soigné
• Les chiens ne sont pas admis

SITUATION

• Situation résidentielle calme et ensoleillée à l'ouest de Staufen
• Convient aux enfants, pas de circulation de transit
• Adjacent à la zone agricole
• Arrêt de bus à proximité
• La gare de Lenzburg et divers commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied
• La maternelle et les écoles sont accessibles à pied en environ 15 minutes
• La zone de loisirs autour du Staufberg se trouve juste devant la porte et invite à de nombreuses activités de loisirs
• À 5 minutes des accès autoroutiers A1 en direction de Zurich / Berne
• Taux d'imposition attractif 82 %