Appartamento da affittare - 1206 Genève, Rue Marignac 15

Vivi nel lusso, nel comfort e nello stile in questo appartamento 1 camera raro e sovradimensionato nel quartiere molto ambito di Florissant/Champel a Ginevra. Questa residenza di 3,5 stanze, 82 m² è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di alta qualità e offre oltre 15.000 CHF di risparmi sull'affitto durante i primi due anni - un'opportunità unica per uno stile di vita lussuoso a un valore imbattibile.
✨ Punti salienti dell'appartamento:

• 🛏️ Disposizione 1 camera eccezionalmente grande (3,5 stanze) con ampie aree soggiorno e pranzo
• 👗 Cabina armadio: Spazio di stoccaggio generoso direttamente accessibile dalla camera da letto
• 🛠️ Ristrutturazione elegante (2023): Materiali di alta qualità e estetica moderna
• ♿ Accessibile in sedia a rotelle: Con ascensore nell'edificio
• 🧺 Lavatrice in unità
• 📺 250+ canali via cavo + Internet in fibra 10 Gb – GRATUITO fino a Feb 2026 (valore di 700 CHF)
• 🌿 Residenza tranquilla e ben mantenuta: Ideale per professionisti o coppie
• ☀️ Luce naturale: Stanze luminose durante tutto il giorno

📍 Posizione top:

• 🚉 7 min a piedi dalla stazione ferroviaria Genève-Champel
• 🚌 2 min a piedi dalle fermate dell'autobus Florissant / Contamines
• 🛒 Nelle vicinanze:
  • Supermercato Coop – 3 min
  • Farmacia – 3 min
  • Mosaic International School – 6 min

💰 Affitto e condizioni:

Periodo Affitto netto (CHF) Spese (CHF) Affitto mensile totale

Fino al 30.06.2026 2'250 190 2'440

Dal 01.07.2026 3'350 3'350

Dal 01.07.2027 3'550 3'550

🎯 Risparmia oltre 15.000 CHF rispetto all'affitto di mercato subentrando a questo contratto di locazione al tasso ridotto bloccato per i prossimi 12 mesi

📦 Incluso: Internet in fibra ad alta velocità gratuito + TV via cavo premium (fino a Feb 2026)

📄 Requisiti per la candidatura:

• Reddito mensile netto minimo del nucleo familiare di CHF 10'600
• Documenti richiesti:
  • ✅ Certificato di debito (di meno di 1 mese, che attesti "aucune poursuite")
  • ✅ Prova di reddito (buste paga, pensione, dichiarazione fiduciaria)
  • ✅ ID o permesso di soggiorno (ID svizzera, permesso B/C)

👀 Visite 28-29 Giugno:

• **PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO qui:**https://calendar.app.google/8KEZ8v1eGuqrpFaK7
• 📌 Condizione di visita: Prova di reddito richiesta prima di pianificare

📧 Per candidarti invia i tuoi documenti a: kkruno@gmail.com (Candidature accelerate possibili!)

🏙️ Non perdere questa rara opportunità di affittare un appartamento 1 camera elegante e sovradimensionato con cabina armadio in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Ginevra.

📦 **Disponibile dal 1° settembre 2025