Wohnung zu vermieten - 1206 Genève, Rue Marignac 15

Leben Sie in Luxus, Komfort und Stil in dieser seltenen, übergroßen 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Florissant/Champel in Genf. Diese 3,5-Zimmer, 82 m² große Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und bietet über 15.000 CHF an Mietersparnissen in den ersten zwei Jahren – eine einzigartige Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil zu einem unschlagbaren Preis.
✨ Höhepunkte der Wohnung:

• 🛏️ Außergewöhnlich große 1-Zimmer-Aufteilung (3,5 Zimmer) mit geräumigen Wohn- und Essbereichen
• 👗 Walk-In Kleiderschrank: Großzügiger Stauraum direkt vom Schlafzimmer zugänglich
• 🛠️ Stilvolle Renovierung (2023): Hochwertige Materialien und modernes Design
• ♿ Barrierefrei: Mit Aufzug im Gebäude
• 🧺 Waschmaschine in der Wohnung
• 📺 250+ Kabelkanäle + 10 Gb Glasfaser-Internet – KOSTENLOS bis Feb 2026 (Wert 700 CHF)
• 🌿 Ruhige, gut gepflegte Wohnung: Ideal für Berufstätige oder Paare
• ☀️ Natürliches Licht: Helle Räume den ganzen Tag über

📍 Top Lage:

• 🚉 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Genève-Champel
• 🚌 2 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen Florissant / Contamines
• 🛒 In der Nähe:
  • Coop-Supermarkt – 3 Minuten
  • Apotheke – 3 Minuten
  • Mosaic International School – 6 Minuten

💰 Miete & Bedingungen:

Zeitraum Nettomiete (CHF) Nebenkosten (CHF) Gesamtmiete monatlich

Bis 30.06.2026 2'250 190 2'440

Ab 01.07.2026 3'350 3'350

Ab 01.07.2027 3'550 3'550

🎯 Sparen Sie über 15.000 CHF im Vergleich zur Marktmiete, indem Sie diesen Mietvertrag zu dem festgelegten niedrigeren Satz für die nächsten 12 Monate übernehmen

📦 Inklusive: Kostenloses Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet + Premium-Kabel-TV (bis Feb 2026)

📄 Bewerbungsanforderungen:

• Mindestens netto monatliches Haushaltseinkommen von CHF 10'600
• Erforderliche Dokumente:
  • ✅ Schuldenzertifikat (weniger als 1 Monat alt, mit der Angabe "aucune poursuite")
  • ✅ Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnungen, Rente, Treuhandbescheinigung)
  • ✅ Ausweis oder Aufenthaltserlaubnis (Schweizer ID, B/C-Erlaubnis)

👀 Besichtigungen 28.-29. Juni:

• **BUCHEN SIE IHREN TERMIN hier:**https://calendar.app.google/8KEZ8v1eGuqrpFaK7
• 📌 Bedingung für die Besichtigung: Einkommensnachweis erforderlich, bevor ein Termin vereinbart wird

📧 Um sich zu bewerben, senden Sie Ihre Dokumente an: kkruno@gmail.com (Schnellbewerbungen möglich!)

🏙️ Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine stilvolle, übergroße 1-Zimmer-Wohnung mit begehbarem Kleiderschrank in einem der exklusivsten Wohngebiete von Genf zu mieten.

📦 Verfügbar ab 1. September 2025