Appartement à louer - 1206 Genève, Rue Marignac 15

Vivez dans le luxe, le confort et le style dans cet appartement 1 chambre rare et surdimensionné dans le quartier très prisé de Florissant/Champel à Genève. Cette résidence de 3,5 pièces, 82 m² a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme et offre plus de 15 000 CHF d'économies de loyer pendant les deux premières années - une opportunité unique pour un style de vie luxueux à un prix imbattable.
✨ Points forts de l'appartement :

• 🛏️ Disposition 1 chambre exceptionnellement grande (3,5 pièces) avec de grands espaces de vie et de salle à manger
• 👗 Dressing : Espace de rangement généreux directement accessible depuis la chambre
• 🛠️ Rénovation élégante (2023) : Matériaux haut de gamme et esthétique moderne
• ♿ Accessible en fauteuil roulant : Avec ascenseur dans le bâtiment
• 🧺 Lave-linge dans l'appartement
• 📺 250+ chaînes câblées + Internet fibre 10 Gb – GRATUIT jusqu'en fév 2026 (valeur de 700 CHF)
• 🌿 Résidence calme et bien entretenue : Idéale pour les professionnels ou les couples
• ☀️ Lumière naturelle : Pièces lumineuses tout au long de la journée

📍 Emplacement idéal :

• 🚉 7 min à pied de la gare Genève-Champel
• 🚌 2 min à pied des arrêts de bus Florissant / Contamines
• 🛒 À proximité :
  • Supermarché Coop – 3 min
  • Pharmacie – 3 min
  • École internationale Mosaic – 6 min

💰 Loyer et conditions :

Période Loyer net (CHF) Charges (CHF) Loyer mensuel total

Jusqu'au 30.06.2026 2'250 190 2'440

À partir du 01.07.2026 3'350 3'350

À partir du 01.07.2027 3'550 3'550

🎯 Économisez plus de 15 000 CHF par rapport au loyer du marché en prenant ce bail à taux réduit garanti pour les 12 prochains mois

📦 Inclus : Internet fibre haut débit gratuit + TV câblée premium (jusqu'en fév 2026)

📄 Conditions de candidature :

• Revenu mensuel net minimum du ménage de CHF 10'600
• Documents requis :
  • ✅ Certificat de dettes (de moins d'un mois, indiquant "aucune poursuite")
  • ✅ Preuve de revenu (bulletins de salaire, pension, relevé fiduciaire)
  • ✅ Pièce d'identité ou permis de séjour (ID suisse, permis B/C)

👀 Visites les 28-29 juin :

• **RÉSERVEZ VOTRE RENDEZ-VOUS ici :**https://calendar.app.google/8KEZ8v1eGuqrpFaK7
• 📌 Condition de visite : Preuve de revenu requise avant de planifier

📧 Pour postuler, envoyez vos documents à : kkruno@gmail.com (Candidatures en accéléré possibles !)

🏙️ Ne manquez pas cette rare opportunité de louer un appartement 1 chambre surdimensionné et élégant avec dressing dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Genève.

📦 Disponible à partir du 1er septembre 2025