Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 15

In affitto a Prairie 2 - Nuovo e raffinato appartamento di 4,5 stanze al 3° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 gennaio 2026 questo appartamento di 4,5 stanze al 3° piano nel edificio H di Prairie 2 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata a destra
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento nord-est
• Camera matrimoniale di circa 19 m2 con bagno adiacente e attacco per lavatrice
• Stanza di oltre 14 m2 + stanza di oltre 11 m2
• Doccia
• Ripostiglio di circa 4 m2
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'070.00 + CHF 260.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre alloggi che vanno da 2,5 stanze a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo il piano e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. Le strutture costruite consistono in 4 edifici che comprendono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni al piano interrato sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e un'atmosfera che invita alla convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere Les Prairies. L'edificio L, situato nel complesso vicino Prairie 3, ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e attrezzati con un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno una generosa superficie abitabile, che viene ampliata da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, una cantina privata, un'unità lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro alla porta d'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Le aree per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, serviti dalla linea di autobus n. 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Les Prairies è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi singoli e alcuni alberi di grandi dimensioni.