Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 15

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento 3.5 stanze all'ultimo piano!

Vi offriamo a partire dal 1 gennaio 2026 questo appartamento 3.5 stanze all'ultimo piano nel edificio H di Prairie 2 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro e pozzo di luce
• Cucina ad angolo, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di oltre 12 m2, esposizione sud-ovest
• Camera matrimoniale, 15 m2, con vasca da bagno e lavatrice annessa
• Camera, 13 m2
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'790.00 + CHF 210.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare un posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00.

Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre appartamenti da 2.5 stanze a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere ecologico con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere ecologico dell'Ancienne Papeterie. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, che comprendono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un seminterrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze, che beneficiano di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. Anche una sala comune è allestita tra gli edifici. Le aree esterne al piano seminterrato sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e favorevoli alla convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune che consente ai residenti di incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa, estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno la propria cantina, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio, che consente di massimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Aree per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, serviti dalla linea di autobus n. 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives del quartiere ecologico. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà antiche di frutta, nonché una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi abitabili per i residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da specie indigene e piante ornamentali, accentuate da tronchi e alcuni grandi alberi.