Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 15

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento 3.5 stanze al 3° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 gennaio 2026 questo appartamento 3.5 stanze al 3° piano, situato nel edificio H di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina ad angolo, completamente attrezzata e aperta
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di oltre 12 m2, esposto a sud-ovest
• Camera matrimoniale di 15 m2 con vasca da bagno e lavatrice annessa
• Camera di 13 m2
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'750.00 + CHF 210.00 deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare un posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 2 offre appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere ecologico con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati sulla base di piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2.5 e 3.5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un'area paesaggistica verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere ecologico dell'Ancienne Papeterie. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, che comprendono un totale di 96 appartamenti, collegati da un piano base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero CO2 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, che beneficiano di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sul basamento sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'ampia zona giorno, estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, dispongono di una propria cantina, di una lavatrice/asciugatrice individuale, nonché di armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio, che consente di massimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Aree per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere delle Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da specie indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi isolati e alcuni grandi alberi.