Appartamento da affittare - 6315 Oberägeri, Lutisbachweg 14

Il lusso incontra la natura, vivere con stile a Oberägeri

Questo elegante appartamento nuovo di 2½ locali nella Casa 7 combina design elegante, arredi di alta qualità e una vista non ostacolata sul lago di Ägeri e sulle Alpi. Ideale per single o coppie con elevate esigenze di comfort, tranquillità e qualità della vita.

Dati chiave per l'appuntamento di visita:
Indirizzo: Lutisbachweg 14, Oberägeri
Edificio: Casa 7
Appuntamento: Sabato 4 ottobre 2025, dalle 11:00 alle 13:00

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Parcheggio per visitatori nel garage sotterraneo e su Lutisbachweg.

Dati chiave:
- Disponibilità: immediata
- Superficie abitabile: 75,45 m²
- Terrazza: 15,77 m² con vista lago
- Piano: 2° piano
- Camere: 2½
- Condizione: nuova costruzione, prima occupazione

Punti salienti:
- Vista panoramica da sogno su lago e montagne
- Posizione residenziale soleggiata a 900 m sul livello del mare, circa il 25% in più di giorni di sole
- Spiaggia privata sul lago di Ägeri (solo per residenti di Edenblick)
- Ambiente tranquillo e curato in un quartiere di alto livello

Dotazioni:
- Cucina di design con elettrodomestici Miele e piano cottura BORA
- Parquet in rovere pregiato
- Bagno con vasca e doccia
- Proprio torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
- Sistema di smart home
- Riscaldamento a pavimento
- Accessibile, adatto ai bambini e per disabili
- Ascensore, cantina separata, 1 posto auto in garage sotterraneo

Condizioni di affitto
- Affitto netto: CHF 3'390.-
- Costi accessori (provvisori): CHF 220.-
- 1 posto auto in garage sotterraneo: CHF 150.-
- Affitto lordo: CHF 3'760.-
- Deposito cauzionale: CHF 8'000.-

Contatto e visita:
Prenota subito il tuo posto o richiedi ulteriori informazioni:
Alain Rehder
E: office@remaxzug.ch
T: +41 75 400 7676