Appartement à louer - 6315 Oberägeri, Lutisbachweg 14

Le luxe rencontre la nature, un style de vie élégant à Oberägeri

Cet élégant appartement neuf de 2½ pièces dans la Maison 7 allie design élégant, équipements de haute qualité et vue imprenable sur le lac d'Ägeri et les Alpes. Idéal pour les célibataires ou les couples ayant de grandes exigences en matière de confort, de tranquillité et de qualité de vie.

Données clés pour le rendez-vous de visite :
Adresse : Lutisbachweg 14, Oberägeri
Bâtiment : Maison 7
Rendez-vous : Samedi 4 octobre 2025, de 11h00 à 13h00

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Parkings visiteurs dans le garage souterrain ainsi que sur Lutisbachweg.

Données clés :
- Disponibilité : immédiatement
- Surface habitable : 75,45 m²
- Terrasse : 15,77 m² avec vue sur le lac
- Étage : 2ème étage
- Chambres : 2½
- État : nouvelle construction, première occupation

Points forts :
- Vue panoramique de rêve sur le lac et les montagnes
- Emplacement résidentiel ensoleillé à 900 m d'altitude, environ 25 % de jours ensoleillés en plus
- Plage privée au lac d'Ägeri (réservée aux résidents d'Edenblick)
- Environnement calme et soigné dans un quartier haut de gamme

Équipements :
- Cuisine design avec appareils Miele et plaque de cuisson BORA
- Parquet en chêne noble
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge)
- Système de maison intelligente
- Chauffage au sol
- Accessible aux personnes à mobilité réduite, adapté aux enfants et accessible en fauteuil roulant
- Ascenseur, cave séparée, 1 place de parking souterrain

Conditions de location
- Loyer net : CHF 3'390.-
- Charges supplémentaires (provisoires) : CHF 220.-
- 1 place de parking souterrain : CHF 150.-
- Loyer brut : CHF 3'760.-
- Dépôt de garantie : CHF 8'000.-

Contact & Visite :
Réservez votre place maintenant ou demandez plus d'informations :
Alain Rehder
E : office@remaxzug.ch
T : +41 75 400 7676