Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 13

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 5,5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° febbraio 2026 questo appartamento di 5,5 stanze al 1° piano, situato nell'edificio F di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Lavanderia con lavatrice
• Cucina completamente attrezzata e soggiorno aperto
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 36 m2 con orientamento sud-ovest
• Camera matrimoniale di 16 m2 con bagno adiacente
• Camera di 14 m2 con accesso al grande balcone
• 2 camere di 13 m2 con accesso al balcone di 15 m2 con orientamento sud-est
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'390.00 + CHF 300.00 di deposito per le spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 2 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere ecologico a Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche accedere a tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo il piano e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 e 3,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. L'insieme degli edifici è composto da 4 case, che comprendono un totale di 96 appartamenti e sono collegate da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. Anche uno spazio comune è allestito tra gli edifici. Le aree esterne al piano interrato sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere Les Prairies. L'edificio L, situato nel complesso vicino Prairie 3, ospita uno spazio comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso, che è ampliato da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro alla porta d'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che massimizza lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Le aree di attività animano i piani terra delle case E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Les Prairies si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili per i residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi singoli e alcuni alberi grandi.