Doppio da affittare - 1208 Genève

Un ambiente di vita riservato, tra verde, luce e comfort

Situato nell'ambito molto ricercato del Plateau de Frontenex, questo duplex arredato di 4.5 locali seduce per la sua atmosfera tranquilla, i suoi volumi generosi e i suoi spazi esterni eccezionali. Una vera rarità in un contesto urbano, offre un giardino privato senza vis-à-vis e diverse terrazze intime, ideali per rilassarsi o ricevere, al riparo da sguardi indiscreti.

Con una superficie totale di circa 250 m² distribuiti su due livelli, la proprietà propone una distribuzione fluida e funzionale:

• Al piano terra (~150 m²):
• Una spaziosa suite matrimoniale, un soggiorno luminoso, uno spazio pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata, ideale per ricevere. L'insieme si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, vero prolungamento dello spazio abitativo.
• Al piano inferiore (~100 m²):
• Una seconda camera, una stanza versatile (ufficio, camera per gli ospiti o biblioteca), un bagno di buone dimensioni, una lavanderia attrezzata, una cantina e un soggiorno aggiuntivo.

La disposizione su due livelli consente di strutturare lo spazio e creare aree di vita distinte, mantenendo al contempo una bella armonia.

L'intero ambiente è arredato in un'atmosfera calda. Le stanze da bagno, curate con rigore, sono confortevoli e ben proporzionate.

Un doppio box nel seminterrato è incluso nell'affitto, un vantaggio notevole in questo quartiere residenziale molto apprezzato.

Questa offerta di Properti si distingue per:

• Giardino privato senza vis-à-vis, in un luogo tranquillo
• Diverse terrazze al riparo da sguardi indiscreti
• Volumi generosi, ben distribuiti su due livelli
• Mobili di qualità, atmosfera curata e accogliente
• Doppio box nel seminterrato incluso
• Quartiere ricercato e residenziale (Frontenex)
• Disponibile dal 1° agosto 2025
• Spese forfettarie comprese (CHF 500.)

Affitto netto: CHF 6.250. / Spese forfettarie CHF 500.- / Affitto lordo: CHF 6.750.

NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA!

Un luogo a parte, dove si immaginano già lunghi pranzi estivi sulla terrazza, momenti tranquilli nel giardino e una vita dolce in un angolo di verde.

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