Duplex zu vermieten - 1208 Genève

Eine vertrauliche Wohnumgebung, zwischen Grün, Licht und Komfort

Dieses möblierte Duplex mit 4,5 Zimmern, gelegen im sehr begehrten Plateau de Frontenex, besticht durch seine friedliche Atmosphäre, großzügigen Volumen und außergewöhnlichen Außenbereiche. Eine wahre Rarität in städtischer Umgebung, bietet es einen privaten Garten ohne Einsicht sowie mehrere intime Terrassen, ideal zum Entspannen oder Empfangen, geschützt vor neugierigen Blicken.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie eine fließende und funktionale Anordnung:

• Im Erdgeschoss (~150 m²):
• Eine geräumige Master-Suite, ein helles Wohnzimmer, einen geselligen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, ideal zum Empfangen. Alles öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums darstellt.
• Im Untergeschoss (~100 m²):
• Ein zweites Schlafzimmer, ein vielseitiger Raum (Büro, Gästezimmer oder Bibliothek), ein großzügiges Badezimmer, ein ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein zusätzliches Wohnzimmer.

Die Anordnung auf zwei Ebenen ermöglicht es, den Raum zu strukturieren und verschiedene Wohnbereiche zu schaffen, während eine schöne Harmonie erhalten bleibt.

Das gesamte Objekt ist in einer warmen Atmosphäre möbliert. Die Wasserzimmer, sorgfältig gepflegt, sind komfortabel und gut proportioniert.

Ein Doppelbox im Untergeschoss ist in der Miete enthalten, ein bemerkenswerter Vorteil in diesem sehr geschätzten Wohnviertel.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

• Privater Garten ohne Einsicht, in ruhiger Lage
• Mehrere Terrassen, geschützt vor neugierigen Blicken
• Großzügige Volumen, gut verteilt auf zwei Ebenen
• Qualitätsmöbel, gepflegte und warme Atmosphäre
• Doppelbox im Untergeschoss inklusive
• Beliebtes und Wohnviertel (Frontenex)
• Verfügbar ab dem 1. August 2025
• Pauschale Gebühren enthalten (CHF 500.)

Nettomiete: CHF 6.250. / Pauschale Gebühren CHF 500.- / Bruttomiete: CHF 6.750.

KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN!

Ein besonderer Ort, an dem man sich bereits lange Sommermahlzeiten auf der Terrasse, ruhige Momente im Garten und ein sanftes Leben in einer grünen Umgebung vorstellen kann.

Möchten Sie diese einzigartige Immobilie entdecken? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.