Appartamento a gradini da affittare - 4102 Binningen, Rottmannsbodenstrasse 12

Al piano terra di un edificio di nuova costruzione completato alla fine del 2022, un appartamento di 4.5 stanze sarà disponibile dal 01.09.2025. L'edificio plurifamiliare con 6 appartamenti è immerso in un lussureggiante giardino selvatico e offre un ambiente abitativo unico, idilliaco e verde - a solo 4 minuti a piedi da Kronenplatz.

L'appartamento giardino tranquillo e affittato privatamente con 4.5 stanze e orientamento sud-ovest offre privacy e comfort abitativo moderno. L'appartamento si trova al piano terra separato e rialzato, dispone di accesso diretto tramite ascensore e può essere raggiunto anche tramite un sentiero privato nel giardino e una terrazza. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza di 30m2 e all'area giardino privata laterale. La cucina attrezzata di alta qualità dispone di ampio spazio di stoccaggio, elettrodomestici moderni e una superficie in acciaio inossidabile.

L'appartamento dispone di un totale di due bagni: il bagno principale è dotato di una doccia a pioggia, la seconda zona umida dispone di una vasca da bagno. Dalle due camere da letto (una con accesso diretto al bagno principale) e dall'ufficio/stanza dei bambini, si può guardare attraverso finestre sovradimensionate sulla parte privata del giardino selvatico.

Caratteristiche principali in sintesi:

• A distanza di cammino dalla scuola primaria Neusatz, Coop, Migros, Post e Kronenplatz,
• un posto auto nel garage sotterraneo con connessione elettrica incluso nell'affitto, un ulteriore posto auto (150.-/mese) può essere affittato se necessario,
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento,
• Scelta di materiali semplice e di alta qualità, tutti i pavimenti in parquet di rovere massiccio chiaro,
• Cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro in acciaio inossidabile e elettrodomestici Siemens (forno-combinato a vapore, cassetto scaldante, combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie) e piano cottura a induzione di Bora,
• Due zone umide (bagno principale con doccia a pioggia / bagno con vasca) con piastrelle in grès porcellanato moderne e rubinetteria di alta qualità,
• Area giardino privata e terrazza coperta (30m2) con tende motorizzate su tre lati,
• Finestre in legno e metallo di alta qualità con protezione contro le effrazioni e protezione contro gli insetti,
• Lavatrice e asciugatrice in un ripostiglio separato con armadi a muro,
• L'appartamento può essere raffreddato di diversi gradi in estate utilizzando il free-cooling,
• Produzione di calore ed elettricità da energia rinnovabile (sistema fotovoltaico, sonda geotermica),
• Locale cantina ventilato (9.5m2), due posti per biciclette nella sala biciclette inclusi nell'affitto,
• Una stazione di ricarica per un veicolo elettrico può essere retrofittata a vostre spese nel garage sotterraneo.

Siamo lieti di ricevere un contatto per un appuntamento di visita privata tramite il modulo di contatto.