Appartement en terrasse à louer - 4102 Binningen, Rottmannsbodenstrasse 12

Au rez-de-chaussée d'un immeuble nouvellement construit achevé fin 2022, un appartement de 4.5 pièces sera disponible à partir du 01.09.2025. L'immeuble collectif avec 6 appartements est intégré dans un jardin sauvage luxuriant et offre un environnement de vie unique, idyllique et verdoyant - à seulement 4 minutes à pied de Kronenplatz.

L'appartement de jardin calme et loué en privé avec 4.5 pièces et orientation sud-ouest offre intimité et confort moderne. L'appartement est situé au rez-de-chaussée séparé et surélevé, dispose d'un accès direct par ascenseur et peut également être accessible par un chemin de jardin privé et une terrasse. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la terrasse de 30m2 et à l'espace jardin privé latéral. La cuisine équipée de haute qualité dispose de beaucoup d'espace de rangement, d'appareils modernes et d'une surface en acier inoxydable.

L'appartement dispose de deux salles de bains : La salle de bain principale est équipée d'une douche à effet pluie, la deuxième zone humide dispose d'une baignoire. Depuis les deux chambres (l'une d'elles avec accès direct à la salle de bain principale) et le bureau/chambre d'enfants, on peut voir à travers de grandes fenêtres sur la partie privée du jardin sauvage.

Les principales caractéristiques en un coup d'œil :

• À distance de marche de l'école primaire Neusatz, Coop, Migros, Post et Kronenplatz,
• une place de parking dans le garage souterrain avec connexion électrique incluse dans le loyer, une place de parking supplémentaire (150.-/mois) peut être louée si nécessaire,
• Ascenseur avec accès direct à l'appartement,
• Choix de matériaux simple et de haute qualité, tous les sols en parquet en chêne massif clair,
• Cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en acier inoxydable et appareils Siemens (four-combine vapeur, tiroir chauffant, combinaison réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et plaque de cuisson à induction de Bora,
• Deux zones humides (salle de bain principale avec douche à effet pluie / salle de bain avec baignoire) avec des carreaux en grès cérame moderne et des équipements de haute qualité,
• Espace jardin privé et terrasse couverte (30m2) avec auvents motorisés sur trois côtés,
• Fenêtres en bois-métal de haute qualité avec protection contre les effractions et protection contre les insectes,
• Lave-linge et sèche-linge dans un réduit séparé avec placards intégrés,
• L'appartement peut être refroidi de plusieurs degrés en été grâce au free-cooling,
• Production de chaleur et d'électricité à partir d'énergie renouvelable (système photovoltaïque, sonde géothermique),
• Compartiment de cave ventilé (9.5m2), deux places de stationnement pour vélos dans la salle à vélos incluses dans le loyer,
• Une station de recharge pour un véhicule électrique peut être installée à vos frais dans le garage souterrain.

Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite privé via le formulaire de contact.