Appartamento da affittare - 1228 Plan-les-Ouates, Route De Saint-Julien 118a

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Situato nel cuore di Plan-les-Ouates, di fronte alla piazza degli Aviatori, questo affascinante appartamento di 4 stanze completamente ristrutturato unisce comfort e funzionalità. Beneficia di una generosa illuminazione solare, particolarmente in estate, rendendolo un luogo di vita piacevole tutto l'anno. La sua posizione in un quartiere tranquillo, combinata con la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi, lo rende una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

📐 Caratteristiche principali

• Superficie PPE: 94 m² (superficie abitabile leggermente inferiore)
• Piano: 1° piano (su 3)
• Disposizione: 2 camere (di cui una arredata come cabina armadio, se desiderato), grande soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca e wc, balcone di 8 m² lato camere
• Cucina completamente attrezzata: lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero, congelatore
• Cantina privata inclusa
• Piccola proprietà di 12 appartamenti distribuiti su due vialetti

📍 Posizione e servizi

• Trasporti pubblici: bus 80, 82 davanti all'edificio, 46 a pochi metri,
• Stazione di Lancy-Bachet raggiungibile a piedi in 14 minuti (CEVA) nelle vicinanze (fermata Trèfle-Blanc), 7 minuti a piedi.
• Nelle vicinanze: negozi Coop, Migros, farmacia, ufficio postale, UBS, BCGE, panetteria, scuole, parchi e tutti i servizi

💰 Condizioni di affitto

• Affitto mensile netto: CHF 3'130.–
• Spese mensili: CHF 140.– (riscaldamento e acqua calda)
• Affitto lordo: CHF 3'270.–
• Garanzia di affitto: 3 mesi di affitto netto
• Durata del contratto: 1 anno rinnovabile
• Disponibilità: immediata o da concordare

👥 Profilo ricercato

Perfetto per una persona sola, coppia, o famiglia in cerca di un alloggio ristrutturato e ben posizionato.

📅 Visite

Le visite sono possibili su appuntamento.

📸 Foto e planimetria in allegato 📞 Interessato? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.