Wohnung zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates, Route De Saint-Julien 118a

Agenturen bitte absehen, danke

Im Herzen von Plan-les-Ouates, gegenüber dem Platz der Aviatoren, befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und Komfort sowie Funktionalität vereint. Sie profitiert von großzügigem Sonnenlicht, besonders im Sommer, was sie zu einem angenehmen Wohnort das ganze Jahr über macht. Ihre Lage in einem ruhigen Viertel, kombiniert mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen.

📐 Hauptmerkmale

• PPE-Fläche: 94 m² (Wohnfläche leicht darunter)
• Stockwerk: 1. Stock (von 3)
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer (eins davon als Ankleidezimmer möbliert, falls gewünscht), großes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, 8 m² Balkon zur Schlafzimmerseite
• Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
• Eingeschlossener privater Keller
• Kleine Eigentümergemeinschaft von 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gassen

📍 Lage & Annehmlichkeiten

• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 80, 82 vor dem Gebäude, 46 ein paar Meter entfernt,
• Bahnhof Lancy-Bachet in 14 Minuten zu Fuß erreichbar (CEVA) in der Nähe (Haltestelle Trèfle-Blanc), 7 Minuten zu Fuß.
• In der Nähe: Coop, Migros Geschäfte, Apotheke, Post, UBS, BCGE, Bäckerei, Schulen, Parks und alle Annehmlichkeiten

💰 Mietbedingungen

• Netto-Monatsmiete: CHF 3'130.–
• Monatliche Nebenkosten: CHF 140.– (Heizung und Warmwasser)
• Bruttomiete: CHF 3'270.–
• Mietgarantie: 3 Monate Nettomiete
• Mietdauer: 1 Jahr verlängerbar
• Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

👥 Gesuchtes Profil

Perfekt geeignet für eine einzelne Person, ein Paar, oder Familie, die eine renovierte und gut gelegene Unterkunft sucht.

📅 Besichtigungen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

📸 Fotos und Plan im Anhang 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.