Appartamento da affittare - 9404 Rorschacherberg, Thalerstrasse 111

Benvenuti nel quartiere orientale di Rorschacherberg, in alto sopra il Lago di Costanza! Questo affascinante appartamento attico di 4.5 stanze al 3° piano non offre solo una casa accogliente, ma anche una posizione unica con vista sul lago.

L'appartamento dispone di una cucina moderna dotata di un piano cottura in vetroceramica, numerosi armadi e un elegante piano di lavoro in granito. Dalla cucina si accede direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto. Il soggiorno è dotato di un camino e di un'uscita sulla terrazza, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera abitativa piacevole.
Un punto culminante particolare dell'appartamento è la terrazza sul tetto, che non solo offre una vista mozzafiato sul lago, ma è anche dotata di riscaldamento a infrarossi e tende in tessuto. Un tetto protettivo nell'area della porta offre ulteriore comfort. Il bagno è progettato in modo moderno e dispone di un bagno-WC con lavabo e armadietto a specchio, oltre a un WC separato. Un doppio lavabo e una torre di lavaggio con lavatrice-asciugatrice integrata completano l'offerta.

La posizione dell'appartamento offre una distanza piacevole dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole, il che è ideale per chi cerca tranquillità. L'uscita dell'autostrada è raggiungibile in soli 6 km. Una buona connessione ai mezzi pubblici è fornita dall'autobus regionale e dalle vicine stazioni S-Bahn a Rorschach.
Una stazione di servizio Aral è raggiungibile in soli 2 minuti, l'asilo è a 1 minuto in auto o a 7 minuti a piedi. Supermercati come Migros e Aldi, così come varie opportunità di shopping e attività ricreative, si trovano a meno di 10 minuti di distanza.
Per il tuo veicolo, sono disponibili un totale di 5 posti auto all'aperto e 3 garage, acquistabili separatamente. Inoltre, c'è una stanza separata per biciclette e scooter. È disponibile anche una lavanderia comune con asciugatrice e lavatrice, oltre a una stanza di asciugatura con Secomat.

Il tetto dell'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2019, e il riscaldamento a gas è stato completamente modernizzato nel 2016. Inoltre, le finestre sono state sostituite con modelli a doppio vetro.

L'appartamento è disponibile non solo in affitto, ma anche in vendita.
Si prega di notare che in caso di vendita, un'uscita anticipata con un preavviso di tre mesi potrebbe essere possibile. Se viene trovato un acquirente, siamo legalmente obbligati a terminare il contratto di locazione con un preavviso di 3 mesi.

Se sei interessato all'acquisto o hai domande sulla situazione, non esitare a contattarci telefonicamente o per iscritto - siamo sempre a tua disposizione.