Appartement à louer - 9404 Rorschacherberg, Thalerstrasse 111

Bienvenue dans le quartier est de Rorschacherberg, haut au-dessus du lac de Constance ! Cet appartement charmant de 4.5 pièces en attique au 3ème étage offre non seulement un chez-soi confortable, mais aussi un emplacement unique avec vue sur le lac.

L'appartement dispose d'une cuisine moderne équipée d'une cuisinière en vitrocéramique, de nombreux placards et d'un élégant plan de travail en granit. De la cuisine, vous accédez directement à la spacieuse terrasse sur le toit. Le salon est équipé d'une cheminée et d'une sortie sur la terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable.
Un point fort particulier de l'appartement est la terrasse sur le toit, qui offre non seulement une vue imprenable sur le lac, mais est également équipée d'un chauffage infrarouge et de stores en tissu. Un toit de protection dans la zone de la porte offre un confort supplémentaire. La salle de bain est conçue de manière moderne et dispose d'un WC avec lavabo et miroir ainsi qu'un WC séparé. Un double lavabo et une tour de lavage avec un lave-linge-sèche-linge intégré complètent l'offre.

L'emplacement de l'appartement offre une distance agréable au centre du village, à la gare et aux écoles, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le calme. La sortie de l'autoroute est accessible en seulement 6 km. Une bonne connexion aux transports en commun est assurée par le bus régional et les gares S-Bahn à proximité de Rorschach.
Une station-service Aral est accessible en seulement 2 minutes, le jardin d'enfants est à 1 minute en voiture ou à 7 minutes à pied. Des supermarchés comme Migros et Aldi, ainsi que diverses possibilités de shopping et d'activités de loisirs, se trouvent à moins de 10 minutes.
Pour votre véhicule, un total de 5 places de stationnement extérieures et 3 garages sont disponibles à l'achat séparé. De plus, il y a une pièce séparée pour les vélos et les scooters. Une buanderie commune avec sèche-linge et machine à laver, ainsi qu'une salle de séchage avec Secomat, sont également disponibles.

Le toit de l'appartement a été entièrement renouvelé en 2019, et le chauffage au gaz a été entièrement modernisé en 2016. De plus, les fenêtres ont été remplacées par des modèles à double vitrage.

L'appartement est disponible non seulement à la location, mais aussi à la vente.
Veuillez noter qu'en cas de vente, un départ anticipé avec un préavis de trois mois peut être possible. Si un acheteur est trouvé, nous sommes légalement tenus de résilier le contrat de location avec un préavis de 3 mois.

Si vous êtes intéressé par l'achat ou si vous avez des questions sur la situation, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par écrit - nous sommes à votre disposition.