Appartamento da affittare - 1616 Attalens, Rue De Corcelles 11

L'appartamento
L'immobile in affitto è un grazioso appartamento di 2,5 locali parzialmente mansardato al 3° piano con una superficie abitabile di ~55,70 m². È esposto a ovest e dispone inoltre di una loggia aperta di ~9,40 m². L'interno è così composto:
Un ingresso con armadi a muro. Quindi, si accede alla zona giorno con la cucina a forma di I aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Questo spazio di ~30 m² gode di una bella luminosità grazie alle finestre e alla porta finestra che dà accesso alla loggia esposta a ovest. Un piccolo corridoio di distribuzione dà accesso alla zona lavanderia adiacente a un bagno di ~5,2 m² con doccia a filo pavimento e un termoarredo. Di fronte, si trova una bella camera da letto di ~14 m² che beneficia di una porta finestra con accesso alla loggia. L'appartamento è dotato di faretti LED incassati, eccetto nella camera da letto dove gli inquilini potranno aggiungere il proprio lampadario.
La superficie abitabile ponderata totale è di ~60,40 m². Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina di ~4,6 m² n. C5. Gli inquilini hanno la possibilità di affittare un posto auto interno che si trova nel garage al piano terra. L'affitto è di 120.- al mese. Un posto auto aggiuntivo è disponibile all'esterno del garage per 80.- al mese.

L'edificio
Situato nel comune molto ricercato di Attalens, nel cantone di Friburgo, questo nuovo edificio soleggiato ospita il PPE Corcelles 373 con 12 appartamenti. Il garage per 12 auto occupa il piano terra dell'edificio, elevando così gli alloggi di un piano. Per quanto riguarda gli esterni, uno spazio relax sarà messo a disposizione a est del lotto che beneficia di ~1400 m² di terreno. Inoltre, il condominio dispone di 2 spazi coperti per le 2 ruote e di 2 posti auto per visitatori.

Finiture
Generali:

- edificio nuovo, PPE di 12 appartamenti
- tetto parzialmente piatto e verde
- pannelli termici e fotovoltaici
- isolamento perimetrale
- impianto PAC acqua/acqua con perforazione geotermica
- distribuzione del calore a pavimento
- contatori individuali con lettura a distanza
- termostati per regolare il calore
- finestre in PVC bianco a triplo vetro
- tende elettriche a lamelle profilate in alluminio
- rifugio antiatomico

Appartamento:

- faretti LED incassati in tutta la zona giorno
- cucina con lavastoviglie
- piano di lavoro Neolith 2 cm con prolunga per un posto a sedere
- piano cottura a induzione, ventilazione filtro plasma
- piastrelle in gres porcellanato 60 x 60 cm
- parquet in legno nella camera da letto
- doccia a filo pavimento e scalda salviette
- balcone-loggia esposto a ovest con piastrelle in gres porcellanato 60 x 60 cm
- bellissimo spazio aperto con vista sul Mont-Pélerin

Note
Grazie a finiture di alta qualità e numerosi miglioramenti rispetto allo standard iniziale, questo appartamento offre un comfort superiore e una qualità di vita ideale per gli inquilini esigenti.

Condizioni:
I documenti richiesti per una richiesta di locazione sono:

- Copia fronte-retro della carta d'identità di tutti gli inquilini (o passaporto)
- Copia del permesso di soggiorno di ciascuno (se non CH)
- Ultima dichiarazione dei redditi o 3 ultime buste paga
- Estratto recente del registro delle esecuzioni
- Certificato di residenza recente
- Cauzione (3 mesi)
- Copia assicurazione casa/responsabilità civile (una volta stipulata)

L'appartamento non è mai stato abitato. L'inquilino si impegna a non fumare all'interno dell'alloggio. Qualsiasi danno causato dal fumo di sigaretta o altro, inclusi ma non limitati a odori persistenti, macchie di nicotina, bruciature o deterioramenti dei rivestimenti (muri, soffitti, pavimenti, mobili, balcone, ecc.), sarà interamente a carico dell'inquilino. Il costo delle riparazioni, della pulizia o del ripristino sarà detratto dal deposito cauzionale o, in caso di insufficienza, fatturato all'inquilino.

Lo stesso vale per qualsiasi danno, anche derivante dalla presenza di animali domestici.