Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 11

Prairie 2 - Appartamento 2.5 stanze al 3° piano

Vi offriamo in affitto a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento 2.5 stanze al 3° piano nel edificio E di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m2 con esposizione a ovest
• Camera da letto di oltre 16 m2
• Doccia con lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'460.00 + CHF 160.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto nel garage sotterraneo per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

La Prairie 2 si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, offrendo appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2m60 e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2.5 e 3.5 stanze che possono essere visitati in loco (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Ancienne Papeterie. L'insieme degli edifici è composto da 4 case che offrono un totale di 96 appartamenti e sono collegate da un piano interrato comune con un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze che beneficiano di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È stato anche allestito uno spazio comune tra gli edifici. Le aree esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2m60 e di una ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che è esteso da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno la propria cantina, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Le aree di attività animano i piani terra delle case E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, che è servita dalla linea di autobus 8 che collega direttamente alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questa area urbana offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, interrotte da alberi isolati e alcuni alberi di grandi dimensioni.