Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 11

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 2,5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento di 2,5 stanze al 1° piano nel edificio E di Prairie 2 a Marly in affitto. È composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m2 con orientamento a ovest
• Camera da letto di oltre 16 m2
• Doccia con attacco per lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'420.00 + CHF 160.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutti gli altri servizi. Prairie 2 offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere ecologico con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo i piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere ecologico dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze, beneficiando di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Le strutture esterne al piano interrato sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere di Prairie. L'edificio L, situato nell'insieme vicino di Prairie 3, ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di una ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno una generosa superficie abitativa, estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro alla porta d'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di massimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Aree per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus n. 8, che è direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo insieme urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi isolati e alcuni alberi di grandi dimensioni.