Appartamento da affittare - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Affitto diretto dal proprietario

Magnifico duplex in una villa a schiera con vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi - Belmont-sur-Lausanne

Situata sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà di 165 m² vi conquisterà con il suo design moderno, la sua luminosità e la sua vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

A 10 minuti a piedi da tutti i comfort: scuole (dalla 1a all'8a elementare), negozi (Denner, farmacia, posta), ristoranti e mezzi pubblici (TL).

L'immobile dispone di una grande cucina aperta che si apre sulla sala da pranzo e di un ampio soggiorno che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, grazie alla sua ampia vetrata.

Tre camere da letto, tra cui una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno, e un secondo bagno compongono la zona notte.

L'ingresso dispone di un guardaroba e di un WC ospiti

Una grande cantina e un locale tecnico, che funge da ampio locale lavanderia, offrono spazio di stivaggio sufficiente per tutta la famiglia.

L'immobile dispone di due terrazze di 35 m², accessibili dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal soggiorno

Descrizione dell'immobile:
Piano terra:
- Ampio ingresso con guardaroba
- WC ospiti
- Cucina aperta, ristrutturata nel 2021, con accesso diretto alla terrazza
- Luminosa e ariosa sala da pranzo, sopra il soggiorno, con accesso alla terrazza
- Splendido soggiorno di 45 m² con vetrata, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne

Piano superiore:
- 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
- Doccia italiana

Piano inferiore:
- Ampia cantina
- Locale tecnico/lavanderia con ampio spazio di stivaggio

Spazi esterni:
- Due ampie terrazze di 35 m², per godersi le giornate di sole
- Garage privato e un posto auto esterno

Punti di forza:
- Esposizione sud-est per una luminosità ottimale
- Vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi
- Design moderno e materiali di alta qualità
- Vicinanza immediata ai comfort: scuole (dalla 1a all'8a elementare), negozi (Denner, farmacia, posta), ristoranti
- 11 minuti dalla stazione di Pully e dai mezzi pubblici
- Accesso all'autostrada in 5 minuti
- Animali domestici ammessi

Informazioni aggiuntive:
- Affitto: 4400
- Spese accessorie: circa 450 CHF in più
Disponibilità: 1° giugno 2025

Un'occasione rara in un ambiente eccezionale, ideale per le famiglie, a due passi dai comfort.
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