Doppio da affittare - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Direttamente dal proprietario, in affitto

Bellissimo duplex in una casa a schiera con vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi - Belmont-sur-Lausanne

Situato sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questo splendido immobile di 165 m² vi conquisterà con il suo design moderno, la sua luminosità e la sua vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

A 10 minuti a piedi da tutti i servizi: scuole (dalla 1a all'8a elementare), negozi (Denner, farmacia, ufficio postale), ristoranti e mezzi pubblici (TL).

Dispone di una grande cucina a vista che si apre sulla sala da pranzo e di un ampio soggiorno che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, grazie alla sua facciata vetrata.

Tre camere da letto, tra cui una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno, e un secondo bagno completano la zona notte.

L'ingresso dispone di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti.

Una grande cantina e un locale tecnico, adibito a grande lavanderia, offrono ampio spazio di stivaggio per tutta la famiglia.

Dispone di due terrazze di 35 m², accessibili dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal soggiorno.

Descrizione dell'immobile:
Piano terra:
-Ingresso spazioso con guardaroba
-WC ospiti
-Cucina a vista, ristrutturata nel 2021, con accesso diretto alla terrazza
-Luminosa sala da pranzo, che si affaccia sul soggiorno e dà accesso alla terrazza
-Bellissimo soggiorno di 45 m² con facciata vetrata, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

Piano superiore:
-3 camere da letto, di cui una matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
-Doccia italiana

Piano inferiore:
-Grande cantina
-Locale tecnico/lavanderia con ampi spazi di stivaggio

Esterno:
-Due grandi terrazze di 35 m² per godersi le giornate di sole
-Garage privato e un posto auto esterno

Punti di forza:
-Esposizione sud-est per una luminosità ottimale
-Vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi
-Design moderno e materiali di alta qualità
-Vicinanza immediata ai servizi: scuole (dalla 1a all'8a elementare), negozi (Denner, farmacia, ufficio postale), ristoranti
-11 minuti dalla stazione ferroviaria di Pully, mezzi pubblici
-Accesso all'autostrada in 5 minuti
-Animali domestici ammessi

Informazioni aggiuntive:
-Affitto: 4400
-Spese accessorie: circa 450 CHF in più
Disponibilità: 1° giugno 2025

Un'occasione rara in un ambiente eccezionale, ideale per le famiglie, a due passi dai servizi.
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