Appartement à louer - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Location directe par le propriétaire

Magnifique duplex dans une villa mitoyenne avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - Belmont-sur-Lausanne

Situé sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, ce magnifique bien de 165m2 vous séduira par son design moderne, sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

À 10 minutes à pied de toutes les commodités : écoles (de la 1re à la 8e classe), commerces (Denner, pharmacie, poste), restaurants et transports publics (TL).

Le bien dispose d'une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, et d'un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, grâce à sa grande baie vitrée.

Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, et une deuxième salle de bain composent l'espace nuit.

L'entrée dispose d'un vestiaire et de toilettes invités

Une grande cave et une buanderie, qui sert de grand local de lavage, offrent un espace de rangement suffisant pour toute la famille.

Le bien dispose de deux terrasses de 35m2, accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le séjour

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec vestiaire
- Toilettes invités
- Cuisine ouverte, rénovée en 2021, avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger lumineuse et aérée, au-dessus du séjour, avec accès à la terrasse
- Magnifique séjour de 45m2 avec baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes

Étage :
- 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privée
- Douche italienne

Sous-sol :
- Grande cave
- Buanderie/local technique avec un grand espace de rangement

Espaces extérieurs :
- Deux grandes terrasses de 35m2 pour profiter des journées ensoleillées
- Garage privé et une place de parking extérieure

Points forts :
- Orientation sud-est pour une luminosité optimale
- Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
- Design moderne et matériaux de haute qualité
- Proximité immédiate des commodités : écoles (de la 1re à la 8e classe), commerces (Denner, pharmacie, poste), restaurants
- À 11 minutes de la gare de Pully et des transports publics
- Accès à l'autoroute en 5 minutes
- Animaux domestiques admis

Informations complémentaires :
- Loyer : 4400
- Charges : env. 450 CHF en sus
Disponibilité : 1er juin 2025

Une occasion rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour les familles, à deux pas des commodités.
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