Duplex à louer - 1092 Belmont-sur-Lausanne

À louer directement du propriétaire

Beau duplex dans une maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - Belmont-sur-Lausanne

Situé sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, ce magnifique bien de 165m2 vous séduira par son design moderne, sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

À 10 minutes à pied de toutes les commodités : écoles (1ère à 8ème classe), commerces (Denner, pharmacie, poste), restaurants et transports publics (TL).

Il dispose d'une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et d'un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes grâce à sa façade vitrée.

Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, et une deuxième salle de bain composent l'espace nuit.

L'entrée dispose d'un vestiaire et d'un WC visiteurs

Une grande cave et un local technique, servant de grande buanderie, offrent un espace de rangement suffisant pour toute la famille.

Il dispose de deux terrasses de 35m2, accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le séjour

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec vestiaire
-WC visiteurs
-Cuisine ouverte, rénovée en 2021, avec accès direct à la terrasse
-Salle à manger lumineuse dominant le séjour et offrant un accès à la terrasse
-Beau séjour de 45m2 avec façade vitrée offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes

À l'étage :
-3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
-Douche italienne

Sous-sol :
-Grande cave
-Local technique/buanderie avec de vastes espaces de rangement

Extérieur :
-Deux grandes terrasses de 35m2 pour profiter des journées ensoleillées
-Garage privé et une place de parking extérieure

Points forts :
-Exposition sud-est pour une luminosité optimale
-Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
-Design moderne et matériaux de qualité
-Proximité immédiate des commodités : écoles (1ère à 8ème classe), commerces (Denner, pharmacie, poste), restaurants
-11 minutes de la gare de Pully, transports publics
-Accès autoroutier en 5 minutes
-Animaux admis

Informations complémentaires :
-Loyer : 4400
-Charges : env. 450 CHF en sus
Disponibilité : 1er juin 2025

Une occasion rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour les familles, à deux pas des commodités.
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