Doppio da affittare - 6354 Vitznau, Husenstrasse 10

Questo appartamento duplex di 6,5 stanze nella casa unifamiliare con appartamento separato in Husenstrasse 10 a Vitznau offre un'esclusiva abitazione!

I dintorni si distinguono per i seguenti punti salienti:

- La proprietà beneficia di una posizione soleggiata in collina, che non solo crea un'atmosfera piacevole, ma offre anche una vista pittoresca sul lago e sulle montagne.
- Grazie alla posizione della proprietà, puoi goderti la tua tranquillità e la vista impressionante sul Lago dei Quattro Cantoni e su numerose montagne.
- Vitznau e i dintorni immediati offrono numerose attività ricreative come mountain bike, escursionismo e trail running sul Rigi o nuotare nel lago in uno dei tanti luoghi di balneazione a Vitznau. Inoltre, puoi partecipare attivamente alla vita del villaggio attraverso vari club.

L'appartamento moderno e luminoso offre comfort e funzionalità. Ecco i fatti principali:

La proprietà comprende solo 2 unità abitative, offrendo così molta privacy.
La proprietà principale è questo appartamento duplex di 6,5 stanze al piano terra e all'ultimo piano. Nel seminterrato si trova anche un appartamento di terrazza molto spazioso di 3,5 stanze.

La gestione ottimale del calore è raggiunta grazie alla costruzione solida con un sistema di isolamento termico esterno intonacato. La pompa di calore acqua-salina con sonde geotermiche offre anche geo-raffreddamento. Tutte le finestre nella zona giorno sono dotate di persiane elettriche. I porticati e le tende solari elettriche forniscono protezione solare. L'accesso è possibile tramite le scale o l'accesso diretto all'ascensore accessibile in sedia a rotelle.

Questa proprietà da sogno offre una cucina all'avanguardia con isola e gli ultimi elettrodomestici. Il futuro inquilino ha accesso a una torre di lavaggio separata (lavatrice e asciugatrice) e a una lavanderia di circa 11m2.

Le stanze e le camere sono dotate di piastrelle in grès porcellanato di grande formato. I bagni offrono docce a filo pavimento e rivestimenti murali realizzati con un mix di piastrelle in grès porcellanato e intonaco.

Dall'imponente soggiorno e sala da pranzo all'ultimo piano, si ha accesso diretto alla terrazza panoramica di 53m2 (38m2 coperta) e da tutte le stanze al 1° piano si ha accesso alla terrazza anteriore di 52m2.

Un punto forte particolare è il camino nel soggiorno, che non è solo un vero colpo d'occhio, ma crea anche un'atmosfera meravigliosa.

Opzioni di parcheggio:
2 posti auto in garage sotterraneo (CHF 150.00/mese), 1 posto auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica (CHF 170.00/mese)

Questo appartamento con terrazza offre un'eccellente combinazione di vita lussuosa e natura mozzafiato nella regione idilliaca attorno al Lago dei Quattro Cantoni.

Interni
Cucina: cucina aperta, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno combinato Stanze aggiuntive: cantina Arredamento: Non arredato Tipo di arredamento: Lussuoso

Sanitario
Sanitario: Bagno con vasca, bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice Numero di bagni: 4 Numero di docce: 4 Numero di WC: 4 Numero di WC per gli ospiti: 1

Interno
Pavimento: pietra Finestre: plastica, legno Vetratura: triplo vetro Animali domestici: Consentiti su accordo

Esterno
Extra: terrazza

Tecnologia e riscaldamento
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato

Deposito
Deposito richiesto: Sì Importo del deposito: CHF 27600
Depositi possibili:
Assicurazione per deposito affitto / garanzia:
Deposito affitto:

Posti auto
Garage sotterraneo per CHF 150.00 al mese Garage sotterraneo per CHF 150.00 al mese per CHF 170.00 al mese