Maison contigüe à louer - 5303 Würenlingen, Rainackerweg 70

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+++ La maison est également disponible à la vente sur demande +++

Maison fascinante de 8,5 pièces, mitoyenne, avec plus de 230 m² de surface habitable, 3 balcons, espace de vie couvert et grand sous-sol avec buanderie, salle de fitness et salle de cinéma

Souhaitez-vous vivre dans une maison qui vous laisse toute la liberté ?

L'architecture exceptionnelle vous enthousiasmera tout autant que la situation verte avec vue sur la montagne locale de Würenlingen. L'école primaire est à 250 m, le centre commercial Aarepark à 500 m. La station Siggenthal-Würenlingen (1500 m) est facilement accessible en bus. De là, un train direct part pour Baden en 10 min ; pour Zürich HB, il faut 30 min.

La maison est idéale pour une famille avec jusqu'à 4 enfants ou un colocation de 4 personnes ou couples. Pour une famille avec 2 enfants, deux bureaux séparés pour le télétravail peuvent être aménagés, éventuellement combinés avec une chambre d'amis. Il y a dans la maison 3 toilettes, 2 douches et une baignoire.

Au rez-de-chaussée, se trouve le spacieux salon et salle à manger ouverts, qui est divisé en 3,5 unités pouvant être utilisées par exemple pour manger, vivre et regarder la télévision. Le point fort est la hauteur sous plafond de 6,5 m et la vue sur les deux galeries superposées. Le salon est complété par un grand cheminée à air chaud pour des soirées d'hiver confortables. Depuis le salon, on accède à l'espace de vie généreux, partiellement couvert, pavé de porphyre, qui mène au jardin, invitant à un barbecue.

La cuisine spacieuse offre de nombreuses options de rangement et un plan de travail en granit continu, qui se prolonge en une table où 4 personnes peuvent dîner confortablement. Tous les appareils de cuisine sont de Bosch/Siemens ; le lave-vaisselle a été remplacé en 2025, la plaque à induction, le four et le micro-ondes en 2023, et le réfrigérateur de 1,77 m en 2018.

Au 1er étage, se trouve la chambre principale avec salle de bain/WC et balcon ainsi que deux petites chambres (une avec balcon) et une salle de bain avec douche/WC. Au 2ème étage, se trouvent deux autres chambres plus grandes (une avec balcon) à côté d'un débarras. Les deux étages supérieurs sont entièrement recouverts de parquet en chêne huilé et blanchi et s'ouvrent par une galerie sur le salon du rez-de-chaussée. Les galeries invitent les amateurs de plantes à une végétalisation complète.

Les 3 étages disposent de chauffage au sol dans tout le bâtiment. Toutes les fenêtres (sauf le sous-sol) sont en bois et équipées de stores solaires électriques. La maison est raccordée au système de chauffage urbain, ce qui garantit des coûts de chauffage et d'eau chaude très bas. L'eau froide et les eaux usées sont facturées au forfait.

Le sous-sol a deux autres points forts : En plus de la buanderie (avec machine à laver Bosch, 2023, et sèche-linge Miele, 2020) et du bunker de protection civile / débarras, il y a aussi une salle de fitness carrelée avec un mur entièrement miroir et une douche ainsi qu'une salle de cinéma, toutes deux avec chauffage au sol. Les pièces sont bien isolées et conviennent également pour jouer de la batterie sans déranger les colocataires ou les voisins.

De plus, il y a un garage et une place de parking devant la maison, ensemble pour CHF 160 par mois. Les animaux de compagnie sont autorisés. La maison vient d'être rénovée à l'intérieur (peinture, parquet).