Casa a schiera da affittare - 5303 Würenlingen, Rainackerweg 70

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Affascinante casa di 8,5 stanze, a schiera, con oltre 230 mq di superficie abitabile, 3 balconi, area salotto coperta e grande cantina con lavanderia, sala fitness e sala cinema

Vorresti vivere in una casa che ti offre tutta la libertà?

L'architettura straordinaria ti entusiasmerà tanto quanto la posizione verde con vista sulla montagna locale di Würenlingen. La scuola primaria è a 250 m, il centro commerciale Aarepark a 500 m. La stazione di Siggenthal-Würenlingen (1500 m) è facilmente raggiungibile in autobus. Da lì, un treno diretto parte per Baden in 10 min; per Zürich HB ci vogliono 30 min.

La casa è ideale per una famiglia con fino a 4 bambini o una condivisione di 4 persone o coppie. Per una famiglia con 2 bambini, possono essere allestiti due uffici separati per il lavoro da casa, eventualmente combinati con una camera per gli ospiti. Ci sono 3 bagni, 2 docce e una vasca nella casa.

Al piano terra si trova il grande soggiorno e sala da pranzo aperti, suddivisi in 3,5 unità che possono essere utilizzate, ad esempio, per mangiare, vivere e guardare la TV. Il punto forte è l'altezza del soffitto di 6,5 m e la vista sulle due gallerie sovrapposte. L'area soggiorno è completata da un grande camino a aria calda per serate invernali accoglienti. Dall'area soggiorno si accede al giardino attraverso il salotto generoso, parzialmente coperto, pavimentato in porfido, che invita a un barbecue.

La cucina spaziosa offre numerose opzioni di stoccaggio e un piano di lavoro in granito continuo, che si trasforma in un tavolo dove 4 persone possono mangiare comodamente. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono di Bosch/Siemens; la lavastoviglie è stata sostituita nel 2025, il piano cottura a induzione, il forno e il microonde nel 2023, e il frigorifero alto 1,77 m nel 2018.

Al 1° piano si trova la camera da letto principale con bagno/WC e balcone e due camere più piccole (una con balcone) e un bagno con doccia/WC. Al 2° piano ci sono altre due camere più grandi (una con balcone) accanto a un ripostiglio. Entrai piani superiori sono completamente rivestiti in parquet di rovere oliato e sbiancato e si aprono tramite una galleria all'area soggiorno del piano terra. Le gallerie invitano gli amanti delle piante a una vegetazione completa.

Tutti e 3 i piani dispongono di riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio. Tutte le finestre (tranne il seminterrato) sono in legno e dotate di tende solari elettriche. La casa è collegata al sistema di riscaldamento urbano, che garantisce costi di riscaldamento e acqua calda molto bassi. Acqua fredda e acque reflue sono fatturate forfettariamente.

Il seminterrato ha altri due punti salienti: oltre alla lavanderia (con lavatrice Bosch, 2023, e asciugatrice Miele, 2020) e al rifugio antiaereo / ripostiglio, c'è anche una sala fitness piastrellata con un muro completamente specchiato e doccia e una sala cinema, entrambe con riscaldamento a pavimento. Le stanze sono ben isolate e adatte anche per suonare la batteria senza disturbare i coinquilini o i vicini.

Inoltre, c'è un garage e un posto auto davanti alla casa, insieme per CHF 160 al mese. Gli animali domestici sono ammessi. La casa è stata appena ristrutturata internamente (pittura, parquet).