Maison contiguë à louer - 6900 Lugano

Maison mitoyenne lumineuse de 3,5 pièces avec jardin privé. Salle de loisirs/invités au rez-de-chaussée. Placards intégrés. Quartier calme et bien desservi.

La maison est ainsi répartie :

Au rez-de-chaussée : jardin, porche, salle de loisirs/bureau, salle de bain avec douche, local technique avec colonne lave-linge-sèche-linge et buanderie. Sortie à l'arrière.
Au premier étage : cuisine ouverte et salon avec cheminée. Sortie à l'arrière au niveau du jardin de 60 m² avec patio couvert.
Au deuxième étage : zone nuit composée d'une grande chambre matrimoniale où l'on peut créer un coin bureau, chambre simple et grande salle de bain avec baignoire.

LOYER : 2 000.- CHF/MOIS.
FRAIS ACCESSOIRES : 200.- CHF/MOIS (FORFAIT)
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR COUVERT : 130.- CHF/MOIS.
TOTAL : 2 330.- CHF/MOIS.

DURÉE MINIMALE DU CONTRAT : 2 ANS.

Les frais forfaitaires comprennent les coûts de copropriété et la coupe et la taille des arbres, des buissons et des haies.
Services : eau, AIL et internet/TV à la charge du locataire.

DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS (possible également par formule d'assurance).

ANIMAUX ADMIS : SEULEMENT DES CHATS (PAS DE CHIENS)

Pregassona est un quartier de la commune de Lugano qui a connu une incroyable croissance de la demande grâce à sa situation stratégique pour les services et les transports. Cela se traduit par une appréciation garantie des biens immobiliers dans cette zone au fil du temps, ce qui apportera certainement des intérêts commerciaux et des services aux citoyens.

Multiplicateur d'impôt communal : 77%

Chauffage avec chaudière récemment remplacée