Reihen-Einfamilienhaus zu vermieten - 6900 Lugano

Helle Reihenhaus mit 3,5 Zimmern und privatem Garten. Hobby-/Gästezimmer im Erdgeschoss. Einbauschränke. Ruhige und gut erschlossene Lage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Garten, überdachte Terrasse, Hobby-/Büro-Raum, Badezimmer mit Dusche, Technikraum mit Wasch-Trockner-Säule und Waschküche. Ausgang nach hinten.
Im ersten Stock: offene Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Ausgang nach hinten auf Gartenebene von 60 m² mit überdachter Terrasse.
Im zweiten Stock: Schlafbereich mit großem Schlafzimmer, in dem ein Arbeitsbereich eingerichtet werden kann, Einzelzimmer und großem Badezimmer mit Badewanne.

MIETE: 2.000.- CHF/MONAT.
NEBENKOSTEN: 200.- CHF/MONAT (PAUSCHALE)
ÜBERDACHTER PARKPLATZ: 130.- CHF/MONAT.
GESAMT: 2.330.- CHF/MONAT.

MINDESTVERTRAGSDAUER: 2 JAHRE.

In den Pauschalkosten sind die Kosten für die Eigentümergemeinschaft sowie das Schneiden und Beschneiden von Bäumen, Sträuchern und Hecken enthalten.
Versorgungsleistungen: Wasser, AIL und Internet/TV auf Kosten des Mieters.

Kaution: 3 MONATE (auch über Versicherungsformel möglich).

HAUSTIERE ERLAUBT: NUR KATZEN (KEINE HUNDE)

Pregassona ist ein Stadtteil der Gemeinde Lugano, der aufgrund seiner strategischen Lage für Dienstleistungen und Verkehr ein unglaubliches Nachfragewachstum erlebt hat. Dies führt zu einer garantierten Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend im Laufe der Zeit, was sicherlich kommerzielle Interessen und Dienstleistungen für die Bürger mit sich bringen wird.

Gemeindesteuermultiplikator: 77%

Heizung mit kürzlich ersetzt Boiler