Villa à louer - 3115 Gerzensee, Fimelen 6

Dans un emplacement exclusif dans le pittoresque village de Mühledorf près de Gerzensee, cette villa spacieuse se présente comme un objet résidentiel unique avec beaucoup d'espace pour le développement. Répartie sur trois étages, elle combine le caractère classique de la villa avec un agencement moderne réfléchi et offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie haut de gamme, la représentation et l'intimité.

Rez-de-chaussée :

- Vie tranquille dans un environnement exclusif avec beaucoup d'intimité
- Hall d'entrée représentatif avec vestibule, vestiaire et toilettes pour invités
- Hall spacieux avec un élégant escalier
- Salon avec accès à la grande terrasse ouest
- Espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse sud couverte
- Salon avec cheminée pour des soirées confortables
- Salle à manger séparée et élégante pour des occasions spéciales
- Deuxième salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour le quotidien
- Cuisine moderne avec centre alimentaire, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle et agencement pratique







Étage supérieur :

- Quatre chambres à l'étage supérieur idéales pour les familles, les invités ou le bureau à domicile
- Salle de bain luxueuse avec baignoire et beaucoup d'espace pour la détente
- Deuxième salle de bain avec toilettes et douche pour un confort supplémentaire
- Hall lumineux à l'étage supérieur avec connexion centrale à toutes les chambres

Sous-sol :

- Grand espace de cave

Autres avantages :

- Accès intérieur direct à tous les étages par l'escalier central
- Terrasses couvertes avec vue imprenable et espace gazonné adjacent
- Beaucoup de lumière, matériaux de haute qualité et impression générale fraîche

Laissez-vous séduire par cette villa extraordinaire, un foyer qui convainc par sa générosité, son intimité et son caractère. Que ce soit comme un refuge élégant, un centre de vie inspirant ou un espace pour la famille et les invités : Au Fimelen 6 à Gerzensee, une expérience de vie spéciale avec vue vous attend.

Le village de Gerzensee est situé sur le versant sud du Belpberg, entre Aare et Gürbetal, à 18 km de Berne, à 13 km de Thoune. L'emplacement spécial avec de merveilleuses vues sur les géants de la montagne, sur le Thuner et le Gerzensee, ainsi que le climat doux (autrefois appelé la Riviera bernoise) fait de Gerzensee un lieu de vie extrêmement populaire. Après que Gerzensee ait été à l'origine presque un village agricole pur, il y a encore environ 36 exploitations agricoles gérées aujourd'hui. Le boom de la construction de la fin des années soixante et des années soixante-dix a apporté de nombreuses maisons individuelles. La plupart des résidents travaillent à Berne, à Thoune ou dans les environs et font la navette chaque jour. À Gerzensee, il y a environ 45 entreprises, principalement de petite taille. Il convient de noter que les entreprises offrent une large gamme de services (épiceries, restaurants, entreprises de menuiserie et de charpente, fromageries, salons de coiffure, entreprises de plomberie/chauffage, etc., notaire, agences bancaires, bureau d'ingénierie, cabinet médical et cabinets de guérison naturelle, etc.). Les enfants fréquentent l'école primaire à Gerzensee, l'école secondaire y compris le département secondaire à Wichtrach. Le gymnase est fréquenté soit à Berne, soit à Thoune.